Comments on: Creditul bancar special pentru “locul de veci” in imobiliare

By: Coco

Coco — Mon, 18 Oct 2010 10:38:15 +0000

De ce sunt imbecili ce-i ce iau credite?
Pt ca platesc de 3 ori pretul de constructie, apoi alimenteza cresterea preturilor cu banii care nu-s ai lor, apoi pt ca, impreuna cu dobanda platesc de 5 ori mai mult.

By: Robert (Dobrescu)

Robert (Dobrescu) — Tue, 15 Jun 2010 14:33:30 +0000

ehhhhhheeee…. revenirea pietii, cresterea Euribor si .. devalorizarea unor apartamente cu 50%. Nu crezi ca sunt niste chestii incompatibile? Apartamentele “vechi”- multe dintre ele nu sunt chiar foarte vechi sunt mai trainice decat cele facute dupa 2000 de tot felul de indivizi care au ocolit ISC-ul cum stii prea bine. Ceausescu facea treaba superOK, deci apartamentele lui bat de la o posa pe cele “noi”. Plus ca si intretinerea e mai mica, de asemenea locatiile lor sunt de multe ori “top position”. Sa dam cateva exemple? Parcul Tineretului, Piata Iancului, Vatra Luminoasa, Banul Manta, Virtutii, Aviatiei, Stefan cel Mare….cand vor fi oferte concurente solide pentru acestea?

By: Dumitru

Dumitru — Fri, 11 Jun 2010 11:46:50 +0000

@ mihai 1
Statul garanteaza hotia nu prostia. Prostia o garanteaza cetatenii ca ei sunt vesnic *** . Ei chiar cred ca e cineva care nu doarme de grija lor.

By: Mielu Nebunu'

Mielu Nebunu' — Tue, 08 Jun 2010 16:04:06 +0000

@Marian Popa

Vi s-a oferit cu 10 000 de euro mai mult? Nu inseamna ca piata creste….inseamna ca aveti un noroc chior, ar trebui sa jucati la loto….

Nici o problema, o sa vina vremea, si nu departe este, cand vi se va oferi cu 30 000 de euro mai putin!!!!

By: Marian Popa

Marian Popa — Tue, 08 Jun 2010 14:43:20 +0000

Iar eu raman la parerea ca doar un mic procent din locuintele noi din Bucuresti sant constructii de calitate!

By: Marian Popa

Marian Popa — Tue, 08 Jun 2010 14:39:39 +0000

Draga domnule poate acum chiar te lasi de meserie:in martie anul acesta am luat un credit prima casa 57.000 euro,am adaugat ceva diferenta ,maricica e drept,am cumparat un apt de 2 camere 75mp utili,saptamana trecuta mi sa oferit cu 10.000 euro mai mult !!!ce ziceti??va mai inselati cateodata???
P.S.:constructie 1955!!!!!!!!!

By: mihai

mihai — Tue, 08 Jun 2010 13:45:16 +0000

Pana una alta unii trebuie sa locuiasca undeva….ca o vor face in chirie sau in casa lor e alegerea fiecaruia.Dar eu consider ca un agent imobiliar trebuie sa faca diferenta intre un investitor si un consumator final,acesta din urma isi rezolva o problema existentiala, pe cand primul profita daca poate, daca nu cauta alt domeniu pentru investitii…sincer activez in domeniu si marea majoritate a clientilor mei actualmente sunt fericiti de existenta programului “Prima Casa” .

By: funky

funky — Tue, 08 Jun 2010 12:14:39 +0000

domle’ eu nefiind ‘imobiliar’ si ‘nespecialist’ va pot spune asa o parere sa zicem neutra. cred ca dezvoltatorii cu scaun la cap ar trebui sa faca un studiu : cam citi au bani sa cumpere si la ce pret. se pare ca exista unul in care cei mai multi pot cumpara de 60.000 euro. atunci baiettii veseli trebuie sa faca case cit mai frumoase la banii astia. probabil 2 camere 50-60 mp utili in zona buna cu acces, gradinitita scoala etc. dezvoltatorul se duce la ala cu terenu’ si in loc de 1500 cit vrea ala ii da 700 . daca nu vrea nu cumpara. apoi la constructor . apoi la utilitati etc. daca nu iese la 60 k (cu 10-20% ptr dezvoltator PAS). si asa piata ramine blocata pina cind toti din lantul asta inteleg ce se poate vinde. e simplu. si asa o sa-si revina si economia. altfel toata lumea de la ala cu terenu’ pina la agenti face foamea. eu sunt negustor si va spun cu mina pe inima ca in 99% din cazuri clientul are intotdeauna dreptate. ca sa ai succes ori ii aduci marfa la pretul pe care il poate plati ori stai linistit acasa ca pierzi bani. oricum tot la pretul clientului ajungi. intotdeauna si inevitabil.

By: Tavanulfals blog

Tavanulfals blog — Tue, 08 Jun 2010 10:58:29 +0000

Hmmm, in sfarsit un articol cu care sunt de acord 100 %

Imbecilitatea acestui guvern atinge cote alarmante… Sa mentii un plafon de 60.000 de euro fara sa faci diferentieri clare de an de constructie, zona, suprafata este o bataie de joc la adresa naivilor creditaci. Trebuie sa suporte intreaga populatie activele toxice ale bancilor… Avea dreptate Strauss Kahn cu privire la faptul ca protejarea institutiilor bancare nu mai poate dura la nesfarsit.

Mi-a trecut prin cap sa fac un demers pentru a strange semnaturi in vederea diminuarii plafonului de garantie de la 60 mii la 40 mii… In felul asta s-ar debloca piata si statul ar incepe sa incaseze taxe insa iar o sa fiu tratat drept “utopicul de serviciu”… un guvern de corupti, inculti economic si indiferenti nu tine cont de cateva mii de semnaturi… interesele sunt prea mari.

Tinerii vor fi in continuare pacaliti ca programul “Prima Casa” este un ajutor de la guvern… Eu construiesc acum cu familia un imobil pe amplasamentul fostei locuinte (asadar existau utilitati) in suprafata de 150 m.p in regie proprie si nu voi depasi 300 E /m.p. cu finisari medii.

Ma intreb in acest context cum *** ’ sa dai 1000 euro / mp in cadrul proiectelor de la margine de Bucuresti (vorba lui Gica Petrescu)… Cat de naiv sa fii sa achizitionezi o locuita in aceste monumente ale prostiei ???

By: Marius Eftimie

Marius Eftimie — Tue, 08 Jun 2010 07:46:43 +0000

@4 Robert (Dobrescu)
In sfarsit cineva care este in asentimentul meu
Sunt unul din ‘tampitii’ care si-a achizitionat un apartament ‘comunist’ prin programul ‘prima casa’.
Principiile au fost simple:
1. de ce sa platesc chirie la un strain cand pot sa mai pun cativa euro si sa-mi platesc casa mea (intr-un final…);
2. de ce sa nu ma simt acasa de fiecare cand vin de la servici;
3. de ce sa nu-mi aranjez casa asa cum doresc eu.
si multe alte mici detalii care definesc sentimentul de a detine o casa.
Nu am luat casa pentru a detine un activ imobiliar care sa ne aduca ‘munti de bani’, am cumparat doar pentru simplu sentiment ‘casa noastra’.
Bineinteles am luat in calcul o majorare (sigura) de ratei, dar asta presupun cand nebunia actuala se va mai diminua.
Pana atunci sa ne auzim de bine.

Felicitari DD pentru blog.