Blestemul acestei tari este ca e prea bogata. Atat de bogata ca nici ceea ce ne-a dat Dumnezeu nu a putut fi identificat in totalitate. Inca se “lucreaza” la acest proces anevoios. Dupa 45 de ani de comunism si inca jumatate de tranzitie, in Romania, s-a monitorizat doar o parte din averea tarii. Cea la vedere. Cea care nu se vede este tinuta la “dospit”. Pentru oamenii de partid, pentru cercuri de interese, pentru mafia imobiliara. Fabricile si uzinele care erau pozitionate strategic au fost vandute pe nimic. Demult. Privatizarea in masa a fost un esec. Retailerii si angrosistii imobiliari au pus mana pe tot ce se putea si conta. Dar, de departe, cele mai paguboase privatizari au fost cele legate de resursele minerale. Pretul aderarii Romaniei la Uniunea Europeana a fost platit cu varf si indesat. Petrolul, energia electrica, apa, gazele si alte materii prime au devenit monopol strain. Aurul si cuprul sunt pe lista scurta. Cat de mult a beneficiat cetateanul simplu de instrainarea avutiei tarii este o alta discutie. Acum si aici voi vorbi insa de ceea ce nu s-a vrut a fi identificat si totusi se regaseste inca in patrimoniul statului. O adevarata comoara. Imobiliara.

E vorba de “imobilele nimanui”. Au statut neclar, nu sunt revendicate si nu se regasesc in lista de inventar a statului. “Imobilele nimanui” reprezinta o parte din averea Romaniei. Sau, mai bine zis, imobilele abandonate de stat, dar cu destinatar cunoscut. Acestea zac parasite in toate colturile tarii, de la zonele cele mai selecte din marile orase, pana la regiuni “necalcate” de autoritatile publice. Si, ca sa va dati seama ce avere colosala exista inca nemonitorizata, plecam de la o intrebare simpla: cate Primarii, Consilii Judetene sau Locale au o evidenta imobiliara oficiala, clara, publica asupra teritoriului – terenuri si cladiri – pe care il gestioneaza?

Prioritatea guvernelor post-decembriste nu a fost identificarea si punerea in valoare a tuturor proprietatilor din dotare, ci vanzarea celor care se pot vinde imediat. Nu au contat, in primul rand, pretul si/sau ordinea de vanzare. Asa se intampla cand vinzi ce nu e al tau. Nu-ti pasa! Carei autoritati i-a pasat de bunul nimanui?! Cel mult, persoanelor implicate in privatizari. Le-a pasat de propriul buzunar. Orice litigiu imobiliar a fost o “poveste cu cantec”. Daca proprietatea revendicata era interesanta pentru “rechinii” imobiliari, s-au inventat “N” motive pentru a nu se retroceda. Si ultima propunere guvernamentala cu despagubiri in valoare de 15% din valoarea proprietatii face parte din aceeasi strategie. Daca un imobil s-a inapoiat fostului proprietar de drept, acesta a trait o poveste fara sfarsit, luptandu-se ani de zile pentru ceva ce i se cuvenea de drept. Asa s-a ajuns la retrocedarile in compensare. Drepturile litigioase au fost cumparate de avocati specializati sau de diverse persoane care au achizitionat, mai mult sau mai putin legal,”drepturile de autor” asupra unui imobil. Cazul Constanda – Parcul Bordei este un caz vechi si mult mediatizat. Ultimul, cel al deputatului Mihail Boldea, arestat recent. Dar astfel de situatii se regasesc cu miile in toata tara.

Compensarea imobiliara este cea mai eficienta metoda de a pradui averea imobiliara, neexploatata, a Romaniei. Atat cat a mai ramas disponibila!

Statul nu face nimic. D-aia se numeste stat! “Cautatorul” de comori imobiliare lucreaza in locul statului. Numai in interes personal. Astfel, identifica oportunitati inca neexploatate si le pune in valoare. Nu putem spune ca nu se implica. Din contra! Se implica total si adanc! Creeaza o retea de lucru, din care fac parte nemijlocit si angajatii statului, aceiasi care ar trebui sa se ocupe de inventarul patrimoniului. Dar, pe un salariu de mizerie, nu te poti ocupa de ceva important. Pot foarte bine sa se ocupe altii. Ca bugetar, poti doar sa ii ajuti. Din interiorul sistemului! Astfel, s-au inventat “furnizorii” de informatii cu un caracter confidential. O veriga foarte importanta in praduirea averii imobiliare a Romaniei.

Daca va intrebati de ce multe cladiri ultracentrale sunt abandonate, nu va mai obositi. Daca va mirati de ce nu se construieste nimic pe un teren in centrul istoric din Bucuresti, mergeti mai departe linistiti. Averea statului se transforma. Daca este in domeniul public, cineva lucreaza sa o treaca in domeniul privat al statului. Ca sa poata fi instrainata. Cat mai curand. Daca este a nimanui adica in proprietatea statului, se va gasi un “oarecare”, mai devreme sau mai tarziu – in functie de atractivitatea imobilului, sa faca efortul necesar pentru o compensare la “justa” valoare, pe baza unui drept litigios. E adevarat, dureaza! Dar, merita putin efort cand vrei sa dai un tun imobiliar. Averea statului roman este cea mai ieftina prada.

Daca aveti copii, spuneti-le ca sunt datori. Daca vreti sa faceti, se vor naste datori. Pe termen lung. Toata viata. Tu, romanule, te-ai vandut statului. Din pacate, munca ta de pana acum te-a indatorat si mai tare. Creditele luate ca sa fii platit vor fi platite de descendentii tai. Daca mai ai asteptari de la stat, uita-le! Orice politician iti va spune ca statul suntem noi. Are dreptate, statul sunt ei. Politicienii. Tu, romanule, esti sluga. Care inghite in sec, transpira, munceste, priveste si rabda. Te-ai vandut pentru un pumn de promisiuni. Acum ti-a ramas doar pumnul. In gura!

In primitivismul lui, Ceausescu a lasat tara fara datorii. E adevarat ca tot tu, romanule, ai muncit pentru ele. Dupa 1990 au aparut alti “ceausesti”. Mai mici, dar mult mai infometati. Ii vezi la televizor, zi de zi. Vorbesc frumos, nu-i asa?! Te-ai obisnuit cu trancanitul lor. Ca ceasul care ticaie. Ei bine, ei te-au vandut! Ei ti-au indatorat copiii, chiar si cei nenascuti inca. Numai 98 miliarde de euro au tocat marunt, in 20 de anisori. Nu te-au intrebat nimic. Dar tu, romanule, ai supravietuit. Lor. Politicienilor.

Astazi, ti-e mai greu. Obisnuieste-te cu gandul ca maine iti va fi si mai greu. Politicienii lucreaza. Cum, la ce? La datoria ta pentru viitor. Stiu ca erai constient de asta, dar daca nu iti repeta nimeni, din cand in cand, uiti. Te vei duce din nou la vot. Si, pe cine sa votezi, daca nu tot pe ei?! Aceiasi care au facut datoriile copiilor tai. Pe aceiasi care au vandut materiile prime pe nimic strainilor, care acum scumpesc fosta avutie a tarii cand vor ei. Pentru ca este a… lor. Tu, romanule, nu ai fost intrebat cand ti s-au vandut petrolul, gazele, energia, padurile, apele, corabiile, silozurile etc. Tu doar ti-ai facut datoria de cetatean. I-ai votat!

Autoritatea statului exista. Cine nu crede, sa se puna cu statul. Demnitatea statala in schimb a disparut. Pentru ca demn nu poti sa fii decat atunci cand respecti democratia. Cand nu faci datorii nelimitate pe spatele contribuabililor ca sa-ti asiguri cariera politica sau functia. Si daca statul vrea sa te incurajeze, o face zilnic, fara sa niciun efort. Te incurajeaza sa furi, te instiga sa parasesti tara, daca nu-ti convine Romania. Te face sa te simti umilit in lumea larga – doar pentru faptul ca esti roman. Si tu speri in continuare. N-ai obosit?

Cand zapezile se vor topi, vei uita ca iarna statul te-a sfidat din nou. Vei lasa la o parte memoria si vei zice cu mandrie: sunt roman! De ce sa le porti pica lor, politicienilor? Ce, ei trebuiau sa se ocupe de deszapezire? Ce daca unii au intrat in greva si-si iau salarii, iar ceilalti nu fac nimic. Ei nu sunt romani, ca si tine. Nu merita votul tau, din nou?

Inainte sa fii roman, esti om. Dar, pentru a avea acest privilegiu in propria tara, meriti sa fii respectat. Si, daca nu te mai respecta autoritatile, daca iti cer numai taxe si impozite, daca te fac sa devii ne-om in propria ograda, nu uita, romanule, sa zambesti. Primavara se apropie si noi promisiuni vor rasari ca ciupercile dupa ploaie.

Dar, de oriunde vor veni, nu uita ca toate sunt la fel. Otravite.