Ai dreptate intru totul, dle Dragoteanu. Cand am vazut titlul acestui articol am crezut ca poate este o noua incercare de a face vreo pledoarie in favoarea imobiliarelor, dar m-am convins ca nu este asa.
Dar, ca sa faci imobiliare , iti trebuie intradevar vocatie.
Totusi, am o intrebare: in orice meserie de vanzari avem de-a face cu un factor social, cu opinia publica. Ce facem in acest caz? Lumea nu priveste cu ochi buni meseria imobiliarilor din cauza tzeparilor, intermediarilor de tot felul, a freelancerilor si ,nu in ultimul rand, a cafenellelor de Dorobanti pe care le amintesti. Cunosc si eu vremea in care erau si pustani de liceu care aveau ponturi si care purtau acte de la terenuri in desaga cu care trebuiau sa mearga la cursuri.
Astea toate la un loc, dar nu numai astea, au creat o absolutizare negativa a meseriei in ochii omului de rand. Recunosc ca sunt momente in care le dau dreptate oamenilor si , cu toata vocatia pe care o au unii oameni pentru imobiliare si pe care eu o recunosc, va fi cumplit de greu sa se faca afaceri intermediate prin firme in viitor.
Iar ca sa faci afaceri intermediate prin firma asta presupune bani, fie ca este vorba de tineri care (inca mai) apeleaza la Prima Cas, fie ca e vorba de o fabrica mare care-si cauta teren unde sa-si amplaseze depozitele si halele de lucru.
Una peste alta, saracia accentueaza la maxim sentimentele astea (indiferent de pozitia sociala pe care te afli) si atunci…..ce facem cu vanzarile intermediate?

Nu Mielule! Daca ai in sange asta ..nu o sa te lasi niciodata.E un microb! Si practici daca ai vocatie. Daca nu ai si ai vazut imobiliarele doar pe o sursa de castig „la moda” atunci da te lasi te si apuci sa vinzi conserve de peste sau pampersi…sau..iti iei un job caldutz la stat!
Asa cum un cioban..va continua sa mulga oi si sa creasca si sacrifice miei..chiar daca o sa castige la LOTO! Poate isi face o stana mai aratoasa…mai pune o reclama luminoasa..dar tot cioban ramane!

Referitor la depresia imobiliara si resemnarea: cel mai mare pericol al unei perioade de criza este disparitia acelui „animal spirit” al capitalismului, adica starea de spirit a individului de a-si asuma riscuri, de a intra in competitie, de a lupta, de a avea initiativa, de a investi..etc

O economie ai carei participanti devin resemnati si apatici, este o economie in cadere continua. Resemnarea si inactiunea intr-o situatie de criza/supravietuire este starea de spirit a omului care nu mai vrea sa lupte si se pregateste sa moara.

Din acest motiv, pe cele cateva bloguri pe care intru, incerc sa demasc nocivitatea informatiei negative si a panicii pentru ca astea duc la paralizie decizionala si omoara the animal spirit.

De multe ori am fost inteles gresit de catre persoane care devin isterice la orice este pozitiv si are legatura cu imobiliarele.

In realitate, asta este formula supravietuirii si a succesului intr-o perioade de criza: trebuie sa fii proactiv si nu reactiv, sa incerci sa identifici partile bune si oportunitatile crizei, sa ai un filtru foarte bun de selectie a informatiei cu care esti bombardat, sa eviti informatia negativa si in general persoanele cu o gandire negativa. Lasati pe cei care se plang mereu si vad numai negru in fata ochilor sa se planga, pentru ca in timp ce ei se plang altii fac bani, inclusiv in imobiliare.

Daca intamplator nu as cunoaste proiectul de la Teghes ti-as da dreptate. Logik ca e 50k din moment ce e pe camp.. pe teren cumparat cu 1,5 e/mp.
Proiectul a inceput odata cu boomul si am si asistat la finalizarea primelor 2 case, atunci cand ma intrebam dc dreq s-ar apuca cineva sa construiasca… acolo 😉

Alexander> si pentru ca vad ca esti detinatorul unui „blog de katerinca imobiliara” revin cu o completare:

in timp ce tu te intrebai „dc dreq s-ar apuca cineva sa construiasca… acolo”, niste baieti au construit acolo 35 de case si le-au si vandut pe toate.

Adica exact ce spuneam eu mai devreme:

„Lasati pe cei care se plang mereu si vad numai negru in fata ochilor sa se planga, pentru ca in timp ce ei se plang altii fac bani, inclusiv in imobiliare.”

Bine mai Dane, stai tu si respira aerul din Bucuresti- cel mai poluat oras, ca la padure nu-ti place pentru ca faci 25 de min.

Daca stai in Drumul Taberei si ti-ai gasit job in Baneasa, cat crezi ca faci pana la birou?

De ce se plange toata lumea ca agentii sunt ori pungasi ori neprofesionisti sau pur si simplu banditi eo o chestie de procesare a populatiei dar voi cei din sistem stiti ca in aceasta meserie sunt oameni si oameni adica pe o scara de la 0-10 iar cei cu 10 adica premiantii vor primi premii iar cei cu 0-1,2 etc vor ramane repetenti mai ales in noua stare economico-financiara in care creditele vor fi mai greu de obtinut si avansurile trebuiesc sa faca acel tampon de garantie pentru banci 20-40% si aceast lucru va curata piata de nepregatiti si vor veni altii – unii mai buni si altii la fel ca cei plecati
DAR alegerea ramane a cumparatorului iar pretul al pietei – foarte simplu cu exceptiile de rigoare CHILIPIRURI