🙂 🙂
Dragos Dragoteanu, ce m-ai distrat cu stirea asta..Cine e rechinul rechinilor in imobiliare? Nimeni altul decat George Copos care i-o trage altuia care isi merita soarta DIP.
Tipic lui Copos: zice ca nu as putea sa il execut, dar deja i-a scos catrafusele in strada..
DD acuma sa nu ne ceri sa ni se faca mila de Dan Ioan Popescu, marel tepuit al pietei imobiliare..
Dragos Dragoteanu, stiu ca nu iti place Copos, dar nu poti spune ca nu se misca cu delicatete pe perioada de criza. Face cumparaturi la pret de criza, tocmai a dat 1,4 mil euro pe 3,4% din Ana Hotels..(ceea ce evalueaza intreaga companie la 41 mil euro, adica 6 mil euro per hotel sau 41k per camera daca are 1000 camere -ceea ce pare cam scump)
Sincer eu nu inteleg de ce a facut cumparatura asta, 3,4% in plus e fix pix, putea incerca si o majorare de cap soc cu diluare, macar banii intrau in companie..Dar poate stie el ce stie, dupa criza isi face un exit frumos pe vreo 500 mil euro..
Dragos Dragoteanu, o fi el Copos escroc sau nu, dar cere-mi orice numai nu-mi cere sa mi se faca mila de Dan Ioan Popescu
macar pentru faptul ca are o imagine proasta in presa. S-a spus despre el ca i-a aparut o mare suma in declaratia de avere pe care nu o putea justifica..Si nu a patit nimic pentru asta. Si tara asta e halul in care e acum..
Eu stiu precis ca DIP e mai bogat decat Copos. Chiar daca nu oficial….
Sa nu uitam implicarea lui DIP in mafia energiei. Ani de zile romanii nostrii au platit energia electrica la firmele lui DIP si nimeni nu s-a sesizat.
Chiar credeti ca DIP n-are unde sa stea? E drept, eu trec relativ des prin Piata Victoriei si acolo era mereu o masina de teren B 200 DIP si am intuit ca este a lui iar de la o vreme n-am mai vazut-o… L-a dat afara Copos din casa.
Stati linistiti, cei doi se merita din plin unul pe celalalt dar, pe bune, nu stiu care e mai hot dintre cei doi. A avut si DIP un moment de slabiciune si Copos isi savureaza acadeaua singur…. L-a facut pe DIP de 150 000 de euro, cat o fi valorand apartamentul cu pricina.
Avand in vedere ce implicare are DIP in serviciile secrete i-as recomanda lui Copos sa se uite si sub farfurie de acum incolo….
Nu se stie niciodata…..
Nea Popescu, da stiu pancarta aia de mai multi ani.
In ceea ce priveste intrebarea dumitale cred ca raspunsul ti l-am mai dat de cateva ori.
Daca vrei, ti-l mai dau inca o data: preturile nu au scazut suficient la apartamente noi. Am vazut deunazi un proiect imobiliar celebru in Bucuresti (nu spun numele lui, ca nu vreau sa fac reclama fara acordul lui Dragoteanu) in care apartamentele de 3 camere scazusera pana la 60 000 de euro. 45 000 de euro la doua camere
Am tras de limba pe cineva de la ei si mi-a spus ca in ultima luna n-au vandut decat….un apartament! Si ala era de doua camere.
In plus, uita-te si dumneata la tensiunile sociale care se prefigureaza din cauza LIPSEI BANILOR. E clar ca preturile urmeaza sa scada si mai mult….poate chiar abrupt.
Mai vorbesc si de statistile de la camera notarilor care arata clar ca preturile merg puternic in jos? Mai e cazul?
Iata , deci, raspunsul meu……
Mielule, 45k doua camere in imobil nou, las-o ca scartaie
Ce au apartamentele alea, le pica tavanul in cap?
Eu te intrebam de investit, daca te muti in casa mai mare asta nu e investitie Mielule, e consum. Ce dracu, aveam parere buna despre tine, nu faci deosebirea intre investitie si consum?
Hai ca o spun pe sleau: e vorba de proiectul Domus Still. Gasesti acolo 2 camere la 45 000 de euro. Sa ma ierte Dragoteanu ca fac publicitate unui complex imobiliar, dar o fac pentru dta , dom’ Popescu, numai asa , ca sa vezi ca nu mint.
In alta ordine de idei:
1. Ca sa fac o investitie imobiliara e nevoie de foarte multi bani, iar eu nu-i am. Ma limitez la ce pot face prin forte proprii. Pe de alta parte , chiar daca as avea banii necesari unei investitii imobiliare de amploare, in mod sigur, nu as face-o. Nu e momentul si am explicat asta pana am obosit…
2. Nu ma intereseaza decat sa iau un apartament nou, fie si la aceeasi suprafata. Cele noi sunt altfel compartimentate, au alta ideologie asupra spatiului de locuit si asupra utilitatilor si vin pe gustul meu si al sotiei mele. Imi pare rau ca te dezamagesc, nea Popescu, dar eu atat gandesc. Mie imi place ceea ce spun.
3. Investitie : cumperi ca sa ai profit mai tarziu, nu e cazul meu.
Consum : cumperi ca sa folosesti. De data asta e cazul meu.
Altfel vorbind, nu ma da nimeni afara din casa in care stau, sunt multumit, sotia e multumita, ne intelegem excelent cu lumea din bloc.
Daca avem posibilitatea sa ne mutam ieftin, repede si , mai ales, in conditii financiare si sociale foarte bune ….o facem! Daca nu….nu! Repet, nu sunt presat de nimic! Daca lucrurile merg in continuare asa, e posibil sa nu am ,in viitorul mai mult sau mai putin indepartat, decat costurile cu transportul mobilei dintr-un loc in altul, taxe notariale si sa trec utilitatile pe numele meu acolo unde ma mut. E foarte posibil ca, in 2-3 ani de acum incolo sa pot sa pun diferenta de pret fara sa mai fac vreun credit.
4. Repet, uita-te la Domus Still, sa vezi la ce preturi au ajuns. de cand au lansat proiectul au scazut in medie 30 000 de euro la apartamentele de doua camere…
De bine ce le merge….
Nea Mielule (inteleg ca asa se vorbeste la tine pe scara), stai linistit, la cum pui tu problema nu e nici un fel de reclama, ba din contra.
Credeam ca te referi la apartamente aflate in Bucuresti..
Cat priveste pretul, daca spui ca le-au scazut inseamna ca s-au adaptat la piata, nu ca le merge prost. Mai degraba o sa le mearga prost celor care raman agatati la preturile din 2008.
Dragi blog-eri nu uitati CAPOSUL a fost cap-ul UTC si banii lor ca si alte patrimonii BTR au fost impartite tovaraseste de el si partidul de guvernare a acelor perioade si sa nu credti ca ca a ajuns capul UTC un prost ci un foarte/cel mai bun oportunist asa ca nu mira pe nimeni mersul inainte (Roman-ul a luat si el chiar mai tare ca a fost PM si sef de partid dar la cheremul pi z d e lor si aia veche si noua dar greu de cap vorba lui voicu – eu nu sunt ca tata/viorist mare) deci se vor intelege ei in spatele usilor bine zavorate sau la o plimbare prin poiana unde au parcelele lor.
UTC-istul este tare are muschi si tovarasi si tine sacii legati la gura si nici nu bate campii ca jiji – are pregatirea lui stefan GHE.. i-a tras-o si arabului cu Rapidul..
#1 de pe alt blog .. Pribeagu, 60 km de litoral sunt suficienti pentru 22 milioane locuitori + inca 10 miioane aflati in toata lumea (cum esti si tu)?
Pentru comparatie: Bulgaria are sub 8 milioane locuitori si 378 km de litoral.
Raspuns: perioada cu concedii prin sindicat la toti romanii s-a terminat vacanta dupa buget deci probabil 10 % pot merge unii la mare, la NOI sau la altii, restul agro turism si la rude la tara sau pe terenul/casa la munte cumparate recent… deci este loc destul chiar la starea prezenta sunt sub asteptari – bulgarii chiar sufera ….
Apropo – pentru Popescu observatie personala foarte putini romani din pribegie mai pot veni in vacante in Romania – este foarte scumpa si dolarul slabut… oficial, pe timpuri alta viata $$ de 10-20 de ori la negru ca ai nostri aveau bani nu credite si valuta era interzisa iar emigrantii (mai ales hotii din vestul europei) se spargeau in figuri la bucur si pe litoral/la munte iar acum ??? costurile sunt mai mari decat in alte tari turistice si serviciile ca si inainte cu exceptii deci turismul pribegilor scade anual 10 % unii vin specializat (sex medical sau vanzari de toate felurile) altii pensionare sau viata simpla si curata/organica (este posibila si chiar adevarata) dar multi au luat tepe imobiliare si se duce vorba cu suntem hoti la toate – exista si ceva adevar in aceasta declaratie
@Popescu
Eu iti dau o veste buna! E chiar una dintre putinele masuri imobiliare eficiente date de Guvern, cu „slabiciunea” si „complicitatea” bancilor!
Imbecililor care cred ca vor putea vinde mai scump apartamentele de 40-60.000 de euro le transmit sa le vanda cat mai repede pana nu primesc 30.000!!
Cei care au insa apartamente de 130-150.000 euro cu paienjeni pe tavan, le spun ca noua grila li se potriveste „manuse”!
Daca le mergea bine mareau preturile, dom’ Popescu!
E la mintea cocosului, dar lu’ matele n-are rost sa-ti explic cum functioneaza cererea si oferta, cine stie ce raspuns ideologic imi dai….
Nu e o veste buna pentru nimeni chestia cu Prima Casa de 100 000 de euro! iata de ce:
La valoarea de 60 000 de euro proprietarii, potentiali vanzatori, erau cat de cat tentati sa mentina pretul proprietatilor in aceasta marja de pret : 60 000 de euro. La aceasta valoare imprumutata rata era aprox 250 de euro.
La 100 000 de euro imprumutati, cu dobanda „subventionata” rata este aproape de 500 de euro. Care salariat isi permite in ziua de azi asemenea rata? Aproape nimeni, stai linistit…
In plus, un potential cumparator de casa de 150 000 de euro, asa cum zici dumneata, nu cumpara cu credit… Am fost si eu agent si stiu ce zic. Astia nu fac credite, cumpara cu cash.
Una peste alta, nu e o hotarare de guvern in acest sens, este numai o propunere a mediului de afaceri de la noi, eu asa stiu…..
Daca chestia asta va deveni realitate va fi cea mai grea lovitura pentru piata imobiliara, pentru ca dezvoltatorii se vor fixa pe pretul de 100 000 de euro si …..vanzari ioc!
Nimeni nu se mai califica nici la 60 000 (plafon actual, Prima Casa) daramite la 100 000 de euro.
O sa mai tinem un moment de reculgere, dar nu pentru ca a murit criza ci pentru ca nu mai exista piata imobiliara chiar deloc, a murit fara luminare, nespovedita, neimpartasita….
Popescu
13 octombrie 2010🙂 🙂
Dragos Dragoteanu, ce m-ai distrat cu stirea asta..Cine e rechinul rechinilor in imobiliare? Nimeni altul decat George Copos care i-o trage altuia care isi merita soarta DIP.
Tipic lui Copos: zice ca nu as putea sa il execut, dar deja i-a scos catrafusele in strada..
DD acuma sa nu ne ceri sa ni se faca mila de Dan Ioan Popescu, marel tepuit al pietei imobiliare..
Dragos Dragoteanu
13 octombrie 2010@Popescu
Copos nu e un rechin, E UN EXCROC! Comentariu lui e..halucinant, specific „breslei” unde el e lider!
Popescu
13 octombrie 2010Dragos Dragoteanu, stiu ca nu iti place Copos, dar nu poti spune ca nu se misca cu delicatete pe perioada de criza. Face cumparaturi la pret de criza, tocmai a dat 1,4 mil euro pe 3,4% din Ana Hotels..(ceea ce evalueaza intreaga companie la 41 mil euro, adica 6 mil euro per hotel sau 41k per camera daca are 1000 camere -ceea ce pare cam scump)
Sincer eu nu inteleg de ce a facut cumparatura asta, 3,4% in plus e fix pix, putea incerca si o majorare de cap soc cu diluare, macar banii intrau in companie..Dar poate stie el ce stie, dupa criza isi face un exit frumos pe vreo 500 mil euro..
http://www.zf.ro/companii/update-copos-a-cumparat-pachetul-de-3-4-al-ana-hotels-pentru-1-4-milioane-de-euro-de-la-ministerul-turismului-fiind-singurul-care-a-depus-oferta-7473761
Popescu
13 octombrie 2010Dragos Dragoteanu, o fi el Copos escroc sau nu, dar cere-mi orice numai nu-mi cere sa mi se faca mila de Dan Ioan Popescu
macar pentru faptul ca are o imagine proasta in presa. S-a spus despre el ca i-a aparut o mare suma in declaratia de avere pe care nu o putea justifica..Si nu a patit nimic pentru asta. Si tara asta e halul in care e acum..
Asta ca sa ma exprim elegant..
Dragos Dragoteanu
13 octombrie 2010@Popescu
Asta inseamna sa fii „artistul poporului”! Palmasii acestei tari vor trudi ani grei pentru „spectacolele” oferite in spatele cortinei de DIP!
Mielu Nebunu'
13 octombrie 2010Eu stiu precis ca DIP e mai bogat decat Copos. Chiar daca nu oficial….
Sa nu uitam implicarea lui DIP in mafia energiei. Ani de zile romanii nostrii au platit energia electrica la firmele lui DIP si nimeni nu s-a sesizat.
Chiar credeti ca DIP n-are unde sa stea? E drept, eu trec relativ des prin Piata Victoriei si acolo era mereu o masina de teren B 200 DIP si am intuit ca este a lui iar de la o vreme n-am mai vazut-o… L-a dat afara Copos din casa.
Stati linistiti, cei doi se merita din plin unul pe celalalt dar, pe bune, nu stiu care e mai hot dintre cei doi. A avut si DIP un moment de slabiciune si Copos isi savureaza acadeaua singur…. L-a facut pe DIP de 150 000 de euro, cat o fi valorand apartamentul cu pricina.
Avand in vedere ce implicare are DIP in serviciile secrete i-as recomanda lui Copos sa se uite si sub farfurie de acum incolo….
Nu se stie niciodata…..
Popescu
14 octombrie 2010DD, mi-a venit inima la loc, credeam ca te apucase mila de Dan Ioan Popescu..
Popescu
14 octombrie 2010Mielule, daca treci asa des prin Piata Victoriei ai vazut o pancarta mare EUROEST-TIME TO INVEST
Tu cand investesti?
Mielu Nebunu'
14 octombrie 2010@ Popescu
Nea Popescu, da stiu pancarta aia de mai multi ani.
In ceea ce priveste intrebarea dumitale cred ca raspunsul ti l-am mai dat de cateva ori.
Daca vrei, ti-l mai dau inca o data: preturile nu au scazut suficient la apartamente noi. Am vazut deunazi un proiect imobiliar celebru in Bucuresti (nu spun numele lui, ca nu vreau sa fac reclama fara acordul lui Dragoteanu) in care apartamentele de 3 camere scazusera pana la 60 000 de euro. 45 000 de euro la doua camere
Am tras de limba pe cineva de la ei si mi-a spus ca in ultima luna n-au vandut decat….un apartament! Si ala era de doua camere.
In plus, uita-te si dumneata la tensiunile sociale care se prefigureaza din cauza LIPSEI BANILOR. E clar ca preturile urmeaza sa scada si mai mult….poate chiar abrupt.
Mai vorbesc si de statistile de la camera notarilor care arata clar ca preturile merg puternic in jos? Mai e cazul?
Iata , deci, raspunsul meu……
Cu respect, Mielu
Popescu
15 octombrie 2010Mielule, 45k doua camere in imobil nou, las-o ca scartaie
Ce au apartamentele alea, le pica tavanul in cap?
Eu te intrebam de investit, daca te muti in casa mai mare asta nu e investitie Mielule, e consum. Ce dracu, aveam parere buna despre tine, nu faci deosebirea intre investitie si consum?
Mielu Nebunu'
15 octombrie 2010@ Popescu
Hai ca o spun pe sleau: e vorba de proiectul Domus Still. Gasesti acolo 2 camere la 45 000 de euro. Sa ma ierte Dragoteanu ca fac publicitate unui complex imobiliar, dar o fac pentru dta , dom’ Popescu, numai asa , ca sa vezi ca nu mint.
In alta ordine de idei:
1. Ca sa fac o investitie imobiliara e nevoie de foarte multi bani, iar eu nu-i am. Ma limitez la ce pot face prin forte proprii. Pe de alta parte , chiar daca as avea banii necesari unei investitii imobiliare de amploare, in mod sigur, nu as face-o. Nu e momentul si am explicat asta pana am obosit…
2. Nu ma intereseaza decat sa iau un apartament nou, fie si la aceeasi suprafata. Cele noi sunt altfel compartimentate, au alta ideologie asupra spatiului de locuit si asupra utilitatilor si vin pe gustul meu si al sotiei mele. Imi pare rau ca te dezamagesc, nea Popescu, dar eu atat gandesc. Mie imi place ceea ce spun.
3. Investitie : cumperi ca sa ai profit mai tarziu, nu e cazul meu.
Consum : cumperi ca sa folosesti. De data asta e cazul meu.
Altfel vorbind, nu ma da nimeni afara din casa in care stau, sunt multumit, sotia e multumita, ne intelegem excelent cu lumea din bloc.
Daca avem posibilitatea sa ne mutam ieftin, repede si , mai ales, in conditii financiare si sociale foarte bune ….o facem! Daca nu….nu! Repet, nu sunt presat de nimic! Daca lucrurile merg in continuare asa, e posibil sa nu am ,in viitorul mai mult sau mai putin indepartat, decat costurile cu transportul mobilei dintr-un loc in altul, taxe notariale si sa trec utilitatile pe numele meu acolo unde ma mut. E foarte posibil ca, in 2-3 ani de acum incolo sa pot sa pun diferenta de pret fara sa mai fac vreun credit.
4. Repet, uita-te la Domus Still, sa vezi la ce preturi au ajuns. de cand au lansat proiectul au scazut in medie 30 000 de euro la apartamentele de doua camere…
De bine ce le merge….
Popescu
16 octombrie 2010Nea Mielule (inteleg ca asa se vorbeste la tine pe scara), stai linistit, la cum pui tu problema nu e nici un fel de reclama, ba din contra.
Credeam ca te referi la apartamente aflate in Bucuresti..
Cat priveste pretul, daca spui ca le-au scazut inseamna ca s-au adaptat la piata, nu ca le merge prost. Mai degraba o sa le mearga prost celor care raman agatati la preturile din 2008.
Ion Pribeagu
17 octombrie 2010Dragi blog-eri nu uitati CAPOSUL a fost cap-ul UTC si banii lor ca si alte patrimonii BTR au fost impartite tovaraseste de el si partidul de guvernare a acelor perioade si sa nu credti ca ca a ajuns capul UTC un prost ci un foarte/cel mai bun oportunist asa ca nu mira pe nimeni mersul inainte (Roman-ul a luat si el chiar mai tare ca a fost PM si sef de partid dar la cheremul pi z d e lor si aia veche si noua dar greu de cap vorba lui voicu – eu nu sunt ca tata/viorist mare) deci se vor intelege ei in spatele usilor bine zavorate sau la o plimbare prin poiana unde au parcelele lor.
Ion Pribeagu
17 octombrie 2010UTC-istul este tare are muschi si tovarasi si tine sacii legati la gura si nici nu bate campii ca jiji – are pregatirea lui stefan GHE.. i-a tras-o si arabului cu Rapidul..
#1 de pe alt blog .. Pribeagu, 60 km de litoral sunt suficienti pentru 22 milioane locuitori + inca 10 miioane aflati in toata lumea (cum esti si tu)?
Pentru comparatie: Bulgaria are sub 8 milioane locuitori si 378 km de litoral.
Raspuns: perioada cu concedii prin sindicat la toti romanii s-a terminat vacanta dupa buget deci probabil 10 % pot merge unii la mare, la NOI sau la altii, restul agro turism si la rude la tara sau pe terenul/casa la munte cumparate recent… deci este loc destul chiar la starea prezenta sunt sub asteptari – bulgarii chiar sufera ….
Ion Pribeagu
17 octombrie 2010Apropo – pentru Popescu observatie personala foarte putini romani din pribegie mai pot veni in vacante in Romania – este foarte scumpa si dolarul slabut… oficial, pe timpuri alta viata $$ de 10-20 de ori la negru ca ai nostri aveau bani nu credite si valuta era interzisa iar emigrantii (mai ales hotii din vestul europei) se spargeau in figuri la bucur si pe litoral/la munte iar acum ??? costurile sunt mai mari decat in alte tari turistice si serviciile ca si inainte cu exceptii deci turismul pribegilor scade anual 10 % unii vin specializat (sex medical sau vanzari de toate felurile) altii pensionare sau viata simpla si curata/organica (este posibila si chiar adevarata) dar multi au luat tepe imobiliare si se duce vorba cu suntem hoti la toate – exista si ceva adevar in aceasta declaratie
Popescu
18 octombrie 2010Dragos Dragoteanu> iti aduc o veste proasta: Prima Casa 3 mareste plafonul de creditare la 100,000 eur
http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/prima-casa-3-visul-investitorilor-care-ar-putea-aplica-noi-cresteri-de-pret-140269.html
Dragos Dragoteanu
18 octombrie 2010@Popescu
Eu iti dau o veste buna! E chiar una dintre putinele masuri imobiliare eficiente date de Guvern, cu „slabiciunea” si „complicitatea” bancilor!
Imbecililor care cred ca vor putea vinde mai scump apartamentele de 40-60.000 de euro le transmit sa le vanda cat mai repede pana nu primesc 30.000!!
Cei care au insa apartamente de 130-150.000 euro cu paienjeni pe tavan, le spun ca noua grila li se potriveste „manuse”!
Mielu Nebunu'
18 octombrie 2010@Popescu la post #10
Daca le mergea bine mareau preturile, dom’ Popescu!
E la mintea cocosului, dar lu’ matele n-are rost sa-ti explic cum functioneaza cererea si oferta, cine stie ce raspuns ideologic imi dai….
Mielu Nebunu'
18 octombrie 2010@ Dragoteanu
Nu e o veste buna pentru nimeni chestia cu Prima Casa de 100 000 de euro! iata de ce:
La valoarea de 60 000 de euro proprietarii, potentiali vanzatori, erau cat de cat tentati sa mentina pretul proprietatilor in aceasta marja de pret : 60 000 de euro. La aceasta valoare imprumutata rata era aprox 250 de euro.
La 100 000 de euro imprumutati, cu dobanda „subventionata” rata este aproape de 500 de euro. Care salariat isi permite in ziua de azi asemenea rata? Aproape nimeni, stai linistit…
In plus, un potential cumparator de casa de 150 000 de euro, asa cum zici dumneata, nu cumpara cu credit… Am fost si eu agent si stiu ce zic. Astia nu fac credite, cumpara cu cash.
Una peste alta, nu e o hotarare de guvern in acest sens, este numai o propunere a mediului de afaceri de la noi, eu asa stiu…..
Daca chestia asta va deveni realitate va fi cea mai grea lovitura pentru piata imobiliara, pentru ca dezvoltatorii se vor fixa pe pretul de 100 000 de euro si …..vanzari ioc!
Nimeni nu se mai califica nici la 60 000 (plafon actual, Prima Casa) daramite la 100 000 de euro.
O sa mai tinem un moment de reculgere, dar nu pentru ca a murit criza ci pentru ca nu mai exista piata imobiliara chiar deloc, a murit fara luminare, nespovedita, neimpartasita….
Dragos Dragoteanu
19 octombrie 2010@Mielu
O sa mori pesimist si ar fi pacat de tine!…