Nu inselati! Veti plati mai tarziu!

14 februarie 2011 4 minute
Distribuie

In imobiliare, increderea se castiga in timp si poate fi pierduta imediat! Toti cei care s-au “angajat” intr-o relatie cu acest domeniu, dau acum proba responsabilitatii. Multi neaveniti au avut tangenta cu imobiliarele ca intr-o relatie de iubire din care au vrut doar sa profite. Au inselat si acum platesc!

A fi om de afaceri in real estate inseamna mai mult decat implicare. Si cand faci sex poti sa spui ca te implici. Dar, daca transformi bucuria de a trai prin imobiliare in pasiune, poti sa afirmi fara sa gresesti ca existi si iubesti imobiliarele. Pasiunea pentru imobiliare e ca o relatie de dragoste in care crezi cu adevarat. Cand esti constructor, dezvoltator, agent sau bancher ai tangenta cu imobiliarele.

Constructorii romani sunt in proportie de minim 95% niste ageamii! Majoritatea au venit de la sapa si lucreaza la finisaje de “lux”, fundatii si structuri cu cofraje de scanduri, instalatii moderne in care-si prind urechile la instructiuni – pe care multi nu le inteleg sau nu le citesc! Abundenta materialelor de constructii importate de retailerii straini depaseste cu cateva generatii capacitatea de folosire a “bizonilor” care se cred constructori. Toti cei care au facut sex comercial cu beneficiarii vor muri de foame in viitorul apropiat si acest lucru nu poate fi decat imbucurator. In lipsa recomandarilor si a noilor comenzi, activitatea pe santiere se restrange constant.

Dezvoltatorii din Romania sunt o categorie aparte. Lipsa unei legislatii adecvate le-a permis acestora sa faca sex oral cu constructorii si beneficiarii, uneori in acelasi timp. Toate responsabilitatile dezvoltatorilor erau transferate contractual automat in spatele constructorilor si toata “implicarea” dezvoltatorilor tinea de formalitatile juridice si miscarea banilor primiti de la banci – sub forma de credite, sau de la client – sub forma de avansuri. Daca constructorul simtea ca nu mai are profitul scontat, ori pleca de pe santier, ori baga firma in faliment si deschidea alta. Daca dezvoltatorului nu-i mai ieseau socotelile, intra in insolventa, incearca sa santajeze clientii si, nu de putine ori, i-a lasat cu “buza umflata” fara locuintele promise si fara sa ramburseze avansul primit. Asa a aparut “maxima” din imobiliare: inseli si castigi! Ceea ce au omis insa teparii respectivi este ca: totul se plateste! Cum? Pai, cine credeti ca mai e tampit sa dea avans fara garantie bancara in viitor?

Agentii imobiliari, desi omniprezenti, sunt cel mai putin expusi. Cei care au cochetat cu aceasta meserie au fugit instantaneu din domeniu, odata cu aparitia blocajului imobiliar din 2008. Multi erau semi-analfabeti, nu aveau nici macar notiunile primare de vanzari. Criza din ultimii 2 ani i-a adus la disperare si pe cei care se credeau agenti imobiliari. De fapt, erau soferi de taxi sau spectatori la o negociere, in care cel mult serveau o cafea sau un ceai din partea firmei. Asta in cazul in care nu furau firma, iar discutiile despre o tranzactie nu se desfasurau la o cafenea, comisionul intrand integral in buzunarul agentului. Din miile de agenti au ramas cativa. Personal, consider ca nu exista in Romania mai mult de 20 (douazeci) de agenti profesionisti. Ati citit corect. Cifra e cu un singur zero. Toti cei care si-au batut joc de aceasta meserie platesc acum cu varf si indesat, prin disparitia definitiva din imobiliare.

Bancherii au fost cei mai smecheri, pana acum! As asemana viata profesionala din acest segment economic cu cea a unei curve de lux! O prostituata traieste frumos atata timp cat e tanara si are clienti. Cand se scofalceste, indiferent de cate operatii face, tot o curva expirata se numeste. Exact asa vor ajunge si bancile din Romania. Sifonate si neprotejate. Ii si vad pe clientii care au luat-o-n freza cu creditele ce sentimente nutresc. Multe banci au escrocat clienti neaveniti sub protectia “prezervativului” BNR, cu semnatura lui Mugurel pe ambalaj. Ieri ati inselat, astazi profitati, maine-poimaine o s-o ”furati”, dragii mei bancheri. Va veni si vremea voastra. Cat de curand!…

Cine este de acord cu acest editorial inseamna ca face parte din randul profesionistilor din imobiliare sau a fost o persoana norocoasa si a avut parte numai de ei. Cui nu i-a placut ce a citit este rugat sa transmita editorialul mai departe la prieteni, rude, sefi, subalterni, soti, sotii, amante sau amanti.

Daca ati facut greseli imobiliare, nu persistati. Totul se plateste in viata profesionala si nu numai!

66 Comments on “Nu inselati! Veti plati mai tarziu!”

  1. Viorel
    14 februarie 2011

    Felicitari pentru articol! Este o pledoarie pentru expertiza si responsabilitate. Nu poti sa ai succes numai cu manipulare, tunuri si improvizatii.

  2. eusitu
    14 februarie 2011

    In concluzie:
    1) Constructorii sint ageamii
    2)Dezvoltatorii sint excroci
    3) Agenti imobiliari profesionsti sint o rara avis in romania (stiam asta)
    4) Bancile excrocheaza clientii (stiam asta). Chestia e ca o fac profesionist. Poate nu stii dar exista banci in USA care au carti de credit cu dobinda de 80% pe an. Perfect legal!

    Deci ce aduce nou articolul asta? Descrie o tara unde unde profesionismul este inexistent.

    P.S. Bancile nu o vor fura asa cum speri tu.

  3. Ion Pribeagu
    14 februarie 2011

    Dragos, ai pus cireasa pe coliva – ai inmormantat trecutul (criza de fapt a facut asta cu balonul spart dar tu ai avut curajul sa spui CE A FOST si noi stiam acest lucru dar poate nu la acest procentaj si chiar numai 20? ce o sa zica Valentin ?) iar prezentul este aproape la fel – durerile facerii sunt inca prezente zicea aici Mircea dar sunt si meseriasi care vor mentine piata asta asa slaba cum este va merge inainte si se va auto-curata de uscaturi. Mai greu va fi cu constructorii si folosirea noilor echipamente dar si a aparitiei de avocati specializati in imcheierea de contracte BETON cu responsabilitatile bine stabilite (dezvoltatorii vor re-veni bine documentati cu protectia de ririgoare) insa un singur lucru nu se va schimba prea mult fata de acum:bancile – ele vor continua inrobirea oamenilor care vor CASH – ca peste tot in lume – camataria oficiala este si va ramane cea care dicteaza conditiile si parghiile crizelor sa cresterii economice.

  4. Ion Pribeagu
    14 februarie 2011

    In fata judecatorului etern ca pe pamant f. taiul nu se mai intoarce ce a fost a fost ce facem de acum conteaza

  5. Dan
    14 februarie 2011

    daca zvonul cu isarescu prim-ministru se adevereste… pregatiti bagajele.
    cica saptamina trecuta a fost schimbata legislatia in privinta manifestarilor publice: daca arunci cu orice (flori) in institutiile statului poti lua 3 ani inchisoare… mda e de bine vine cresterea economica intr-un stat democratic… 🙂

  6. Mielu Nebunu'
    14 februarie 2011

    @ Ion Probeagu , la post 4

    In fata judecatorului etern conteaza fiecare picatura de apa pe care am sorbit-o. Asta vizavi de faptele trecute. Cum sa nu conteze?

    Si mai conteaza in ce fel ne-am raportat la semenii nostrii. Pentru asta iti recomand sa citesti capitolul 25 din evanghelia dupa Matei.

  7. Mielu Nebunu'
    14 februarie 2011

    @ Dan, la post 5

    Pentru cine se mai indoia ca urmeaza dezastrul ……
    Il aduce pe Isarescu prim-ministru pentru ca nu vrea sa implice numele partidului sau in crah-ul care urmeaza.

    Iar daca s-a inasprit legea in ceea ce priveste manifestatiile publice, coroborat cu stirea potrivit careia jandarmeria a tot cumparat echipamente si dispozitive de „calmat” manifestantii asta nu inseamna decat un singur lucru: ei la asta se asteapta!

    Iar ca sa te astepti la asta intr-o tara devenita letargica inseamna ca o sa fie rau, tata…..

  8. crocodilul
    15 februarie 2011

    De acord pana la fraza cu ,,Bancherii au fost cei mai smecheri, pana acum!”
    Cum sta treaba cu apa aerul si fraieru’…?
    Se cam bat cap in cap.
    Bancherii vor fi la fel de jmecheri, daca nu mai jmecheri de acum incolo.

  9. Popescu
    15 februarie 2011

    Dragos, esti la curent cu problema asta? Ai pe cineva care a studiat ordonanta, ce schimbari majore aduce?

    Guvernul a aprobat, miercuri, o ordonanta de urgenta pentru modificarea si completarea Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, a anuntat ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului, Elena Udrea. Actul normativ limiteaza posibilitatea ca planurile urbanistice zonale (PUZ) sa fie subventionate de investitori, fiind acceptate doar cazurile care reprezinta investitii importante care duc la dezvoltarea economica a localitatilor.”Se accepta ca PUZ-urile sa fie finantate de catre investitori, de catre dezvoltatori, in conditiile in care se solicita planul de urbanism si autorizatie de construire pentru parcuri industriale, parcuri comerciale, noi cartiere rezidentiale, infrastructura de transport si numai pentru suprafete de teren foarte mari”, a precizat ministrul Elena Udrea.

  10. Mielu Nebunu'
    15 februarie 2011

    @ Popescu

    Uite-asa se nasc megatrendurile imobiliare…….. si tot asa se nasc si tunurile! Imobiliare, desigur….

  11. Ion Pribeagu
    16 februarie 2011

    #6 – Pana la dumnezeu te judeca …pamantenii si astia nu au frica de al de sus si nici de ceilalti – astia jecmanesc si noi blog-am

    Nici Isarescu si nici ceilalti din celelete partide nu poate face nimic – mafia din conducerile de jos pana sus este aceeasi – adica cea dinainte de 89 dar cu nume diferite si pana cand nu este eliminata (foarte greu datorita faptului ca ei controleaza si economia nu numai politica) nu se va schimba semnificativ nimic si doar un NOU partid independent cu o platforma politica si economica in care clasa de mijloc este ajutata/lasata sa produca iar taxarea inrobitoare sa scada (TVA sub 10%) si eliminat la produsele de baza alimentare (lapte/faina/ulei/carne) scaderea numarului bugetarilor si pedepsirea acestora cu eliminarea vechimii pe perioada lucrata pentru pensie si alte asemenea masuri inclusiv de taxare a averilor facute cu/pe spinarea statului roman
    ar avea sansa de a urni economia si bunastarea in tara ca un crin liberal si alte personaje istorice ca nastase si tariceanu vor lua de la capat afacerile personale stopate ( putin) temporar

  12. Mielu Nebunu'
    16 februarie 2011

    @ Pribeagu

    Judecata pamantenilor e prosta, nedreapta, subiectiva interesata dar mai ales NU E VESNICA asa cum e cea a lui Dumnezeu……

    Deci, de care trebuie sa ne fie mai teama???

  13. Dan
    16 februarie 2011

    valoarea restantelor populatiei la credite in:
    ianuarie 2010 – 300 milioane euro
    ianuarie 2011 – 1,27 miliarde euro

  14. Ion Pribeagu
    16 februarie 2011

    #12 Mielu – uite musulmanii care cred in viata de dincolo si se declara bombe pentru a fi iubiti si rasplatiti de divinitate au lovit si lovesc cel mai mult pe crestini si evrei iar astia se razbuna cu varf si indesat deci unde este greseala daca EA este iar in privinta bunilor crestini care au ars pe rug tot ceace era stiintific si acum stau cuminti si totusi collecteaza bunuri si putere (mai prin toate parcurile au luat loturi si ridicat biserici) dar sunt si buni colaboratori ai regilor si politicienilor de peste tot mai ales in tarile catolice unde se pare ca nu le este frica de EL dar numai NOI cei de rand trebuie sa ne fie frica (si mai parafrazind aici pe altcineva care zice sa ne fie frica de evrei si sa nu le scoatem unele proaste obiceiuri caci dealtfel au si destule bune) intreb EU – de fapt de ce trebuie sa ne fie frica sa facem ceace toti fac – BANI cat mai multi, si stiu si eu ca NU cumpara fericirea dar multe altele inclusiv …. putere, asa ca nu uita comertul este o intermediere intre 2 sau mai multe persoane in care unii au ceace se cauta iar pretul este stabilit in functie de cerere si oferta (nu vad pacate pana aici)
    iar cei cu bani nu intotdeauna sunt si destepti – doar norocosi si atunci este bine ca din NOROCUL lor sa se mai bucure si altii (cei care vand si intermediarii lor) NOI toti cei de rand adica powlimea

  15. Mielu Nebunu'
    16 februarie 2011

    @ Ion Pribeagu

    Domnule, nu ma intereseaza o privire a problemei interreligioasa sau interconfesionala. Eu nu sunt ecumenist si nu voi fi niciodata.

    Sunt crestin ortodox si voi respecta intotdeauna un singur punct de vedere. Abordarile interconfesionale si interreligioase nu fac decat un singur lucru: relativizeaza tot! Iar religia nu este relativa….

    Asadar, o prostie mai mare ca asta nu se poate gandi… imi pare rau, asta e situatia!

  16. Viorel
    16 februarie 2011

    Pribeagu: in general te citesc cu interes …dar poti sa scrii si tu mai clar? Ai idei bune dar spune-le si tu mai ingrijit! Ma doare capul cand incerc sa te urmaresc! 🙂

  17. Popescu
    16 februarie 2011

    Pribeagu, ma folosesc de engleza ta mai mult sau mai putin nativa, ca sa imi confirmi ceea ce aud si singur cu urechile mele: Bill Gates spunand ca se investeste (si el doneaza sute de milioane pentru) vaccinuri si servicii de sanatate pentru ca populatia planetei sa se reduca cu 15%:

    Please hear this

    http://www.youtube.com/watch?v=yivLHz5HH6w

  18. Dan
    16 februarie 2011

    mea culpa
    2009 – 300 mil euro
    2010 – 2,7 miliarde lei (629 milioane euro)
    2011 – 5,5 miliarde lei (1,30 miliarde euro)
    surse: bnr, biroul de credit

  19. Popescu
    16 februarie 2011

    Colapsatule Dan, iti dau o veste proasta tie, si celor ca tine, afundati in groapa colapsului mental:

    economia Romaniei a trecut pe crestere in trimestrul 4 din 2010 si intra pe trend crescator

    ”Conform primelor estimări, Produsul Intern Brut în trimestrul IV 2010 a fost, în termeni reali, mai mare cu 0,1% comparativ cu trimestrul III 2010 (date ajustate sezonier)”, informează INS.

    Potrivit Băncii Europene pentru Reconstrucţie şi Dezvoltare, România a înregistrat anul trecut un declin economic de 1,9%, iar pentru 2011 BERD estimează o creştere de 1,1%.”

  20. Mielu Nebunu'
    16 februarie 2011

    @ Popescu, la post 19

    Cresterea economica (informatie reala, de altdel…) nu inseamna ca iesim din criza!
    Eu stiu un singur lucru: am aceiasi bani ca in 2008 dar acum am acces la mai putine resurse! Pot sa-mi permit mai putine chestii ca atunci! Prin urmare este criza….

    Cand o sa-mi permit mai multe atunci nu o sa mai zic ca este criza!

    Concluzie 1 : cresterea economica nu inseamna nivel de trai mai bun! Sa nu ne imbatam cu apa rece!
    Concluzie 2: Pe unde a trecut FMI-ul, la 2-3 ani, a trecut si foametea in masa si prabusirea economica totala. Din nou : sa nu imbatam cu apa rece!

    Ierti-ma pentru interventie!

  21. Mielu Nebunu'
    17 februarie 2011

    @ Popescu, la post 22

    Dar, bine, au plecat de la 47 000 de euro cost mediu pe o locuinta, ceea ce este nerealist de mult pentru provincie si de la un cost mediu pe metru patrat de 1200 de euro/mp, ceea ce ,acum, este foarte mult chiar si pentru Bucuresti.

    Sunt doar niste zapacitori si atat , dar se vor formatori de opinie….

    Eu, unul, nu dau doi bani pe asemenea pareri….

  22. Viorel
    17 februarie 2011

    Eu ma bucur ca suntem condusi de FMI, cu toate neajunsurile invocate de Mielu. Cel putin
    astia se vor uita cum cheltuie „politicii” banul public. Vor fi mai putine contracte stat/mafioti si in general mai putine tampenii produse de guvern.

  23. Mielu Nebunu'
    17 februarie 2011

    @ Viorel

    Sper sa ai dreptate……

  24. Ion Pribeagu
    17 februarie 2011

    #16 multzumesc voi incerca – despre crize si cresteri
    O crestere de 1,2 % nu se va simti cand vii dintr-o criza de -1.0% iar in criza unii castiga chiar mai bine altii stagneaza iar multi pierd, dar o scadere de la +4% la -1% este criza si se simte pentruca sunt 5 procente de scadere deci aceasta crestere deocamdata a dat drumul la niste creditari mai ales personale pentru bunuri de larg consum dar si unele proiecte unele mai mici si altele mai mari insa personal foarte putini vor castiga mai mult (vorbesc de lucratori nu de patroni – ei pierd sau castiga cel mai mult) insa apare o anumita confidenta care va atrage atat investitorii locali cat si straini sa finanteze anumite parti/sectoare ale economiei si totul creaza aceasta stare de crestere economica iar citind articolul directorului de la Bancpost mi-a confirmat aceasta parere personala a miracolului ROMANesc peste 8 milioane de imobile din care numai 500 de mii ipotecate si din care 200 de mii ipotecate pentru credite personale – deci vorbim de o mare padure nu de niste putini pomi uscati scosi mereu in fata aici pe blog (falimente si reposedari de imobile)- bancile din romania nu au avut pierderi mari sau deloc intrucat creditele ipotecare toxice sunt putine iar comisioanele de gestionare a banilor sunt destul de mari in comparatie cu ce a fost inainte de boom – acum si prin alte parti acestea cresc sau au crescut puternic.
    Concluzia: Atat crizele cat si cresterile nu lovesc in toata populatia ci in segmente ale ei dar guvernul BOC trebuie dat JOS si stopate sau date in jos preturile la energie si carburanti – ele influenteaza foarte mult cresterea

  25. Popescu
    17 februarie 2011

    Nu conteaza cifra, putea sa fie si minus 0,1%, conteaza DIRECTIA, TRENDUL, incotro ne indreptam. De ce o fi asa de greu de inteles??

    -7% -2% +0,1% nu va spune nimic???

  26. Popescu
    17 februarie 2011

    „Toată lumea ştie că anumite lucruri sunt irealizabile, până când vine cineva care nu ştie acest lucru şi le realizează” (Einstein)

    Multumesc pe aceasta cale tuturor binevoitorilor bineintentionati de pe acest blog si peste tot, care ne avertizeaza ca nimic nu se poate realiza din cauza .. crizei, tarii asteia de r.ahat, politicienilor, Guvernului, agentilor imobiliari escroci, etc.
    Da, asa e, nimic nu se poate realiza, ce ne-am face fara voi daca nu ne-ati anunta?

  27. Mielu Nebunu'
    17 februarie 2011

    @ Popescu

    Eu , unul , nu am zis ca nu se poate realiza nimic din cauza crizei…ci din cauza oamenilor si a lipsei de vointa de a face reforma cu adevarat.
    In plus, asa cum am mai zis, nivelul de trai (ca pe mine asta ma intereseaza…) nu se masoara in procentele cu care economia creste sau scade ci in puterea de cumparare efectiva care este pe de o parte inca redusa de masurile de austeritate iar pe de alta parte penalizata foarte rau de inflatie (uitati, va dau si eu procente: inflatia a „castigat” 2% in doua luni…).
    Si lucrurile pe care le spun eu tot realitati sunt, tot cifre oficiale, nu aveti cum sa ma contraziceti….

  28. Viorel
    18 februarie 2011

    Mielu: la 28 ai punctat foarte bine. Popescu e fericit ca au anuntat astia crestere de 1%. Dar ca a saracit cu 5% din TVA, plus 5-10% din impozite, plus 8% din inflatie…astea nu il ingrijoreaza. Preturile care sunt din in ce in ce mai mari desi leul cica este „stabil”, nu il ingrijoreaza! Deocamdata avem doar propaganda, nu realizari. Cand va fi mai bine o sa simtim pe pielea noastra, la alimente, combustibili, impozite, joburi, insolvente, falimente…

  29. Popescu
    18 februarie 2011

    Viorele, propaganda ai tu, eu am si realizari. Realizarile ti le faci singur, nu mai sta cu mana intinsa sa iti dea statul..

  30. Mielu Nebunu'
    18 februarie 2011

    @ Popescu

    Domnule Popescu, orice criza din lume, de orice fel, are castigatori si perdanti. Daca va aflati in prima categorie eu va adresez sincerele mele felicitari!

    95% din populatia Romaniei nu este in categoria din care faceti parte…….

    Nu este nimic ironic sau sarcatistic in ce spun……

    Asta e!

  31. Mielu Nebunu'
    18 februarie 2011

    @ Viorel

    Multumesc, Viorel!

    Am si eu orgoliul meu si ma bucur cand cineva imi da dreptate!

  32. Popescu
    18 februarie 2011

    Transfer de capitaluri bajetilor, de la unii catre altii

    In loc sa va deschideti larg buzunarele, stati si va plangeti pe bloguri

  33. Ion Pribeagu
    19 februarie 2011

    #31-32 PRC/China de 12-15 ani economia creste – peste 10% anual dar venitul pe cap de locuitor mult sub romania, si in afara catorva orase (mari – total 30-40 milioane locuitori) tara este in saracie (cam ca noi in 91-94) si bunastarea sub tarile in plina criza economica dar???…intr-o zi multi chineji vor simti aceasta crestere, cand?? nu stie nimeni ca balonul se umfla (bancile chiar au marit dobanzile pentru a opri fenomenul dar banii negri umbla in/cu valizele..)

  34. Mielu Nebunu'
    19 februarie 2011

    @ Ion Pribeagu

    Exact asta incerc si eu sa transmit: economia poate sa cresca si 5 000% pe zi si nu pe an. Daca la mine in buzunar e „seceta” , din punctul meu de vedere e criza…..

    Eu nu ma hranesc cu cifrele PIB-ului , ma doare undeva de ele si de institutiile care au grija sa anunte asta….

  35. Popescu
    19 februarie 2011

    DACA ECONOMIA CRESTE, E MAI USOR SA FACI BANI

    Cine e fraier, nu face bani nici cand creste economia, nici cand scade

  36. Dan
    19 februarie 2011

    🙂
    „Deputaţii democrat-liberali vor să schimbe legea de organizare a referendumului, astfel încât demiterea şefului statului să se facă prin votul majorităţii celor înscrişi pe listele electorale.

    Iniţiativa legislativă a fost depusă la Senat, în urmă cu câteva zile şi urmăreşte, practic, revenirea la legea iniţială de organizare a referendumului. Cu alte cuvinte, dacă acum, acesta este admis prin votul majorităţii plus unu a cetăţenilor Prezenţi la vot, deputaţii democrat-liberali vor ca demiterea presedintelui să fie aprobată dacă a întrunit majoritatea voturilor cetăţenilor înscrişi în listele electorale.

    Ceea ce face ca demiterea să fie aproape imposibilă.”

    DICTATURA POLITICA mon-cher… avem parte de ceausescu reloaded cu acordul monopolurilor financiar-economice interne si externe

    dar noi sintem in ue si nato nu e posibil 🙂

    paradoxul este ca o noua revolutie va scoate si pe voi (imobiliarii) din rahat…
    sau ramine varianta: sclav revoltat ori tutar al dictaturii!

  37. Viorel
    19 februarie 2011

    Popescu 33: nu e plangere pe bloguri, este analiza de context socio-economic plus schimb de idei. Buzunarele nu se deschid cu una cu doua, trebuie un pic de analiza de fezabilitate si identificate corect asseturile.
    Transfer de capital, zici? Va fi si asa ceva, desigur. Dar ce va fi cel mai evident va fi o contractie a averilor prin scaderea valorii proprietatilor si businessurilor. Putin au facut exit la timp, au investit in aur, etc.. De asta zic, trebuie multa atentie la pasii de dans…

  38. Popescu
    19 februarie 2011

    Viorele, daca vaicareala pe care o faceti voi aici pe blog este analiza de context socio-economic…

    Iti fac eu o analiza de context si studiu de fezabilitate in acelasi timp:

    E PLIN DE OPORTUNITATI. In viata ta nu o sa te intalnesti cu atatea oportunitati cate iti poate aduce criza..

  39. Mielu Nebunu'
    19 februarie 2011

    @ Popescu, la post 36

    Da, asa este, aveti dreptate! Se poate folosi ca argument intr-o negociere sau afacere faptul ca economia creste si propozitia :”Cumparati acum, economia creste, preturile vor creste in viitor!” Mie mi se pare un argument foarte bun ca sa cresti pretul unei proprietati sau unei afaceri.

    Eu insa ma refeream la marea masa a oamenilor. La „oamenii de rand”, cum spuneam alta data…..

    Pe-astia, criza i-a pus pe butuci. Din pacate, ei reprezinta 95% din populatia tarii! Si a lumii…..

  40. Mielu Nebunu'
    19 februarie 2011

    @ Popescu, la post 39

    Analiza foarte corecta! Criza aduce oportunitati.

    Nu ne vaicarim, dar spuneti-mi dvs cati dintre cei care muncesc pe salariul minim pe economie au aceasta putere, adica sa profite de oportunitatile crizei? Va zic eu, foarte putini!

    Punctul de vedere pe care il exprimati este unul de businessman , nu ma indoiesc ca sunteti un om foarte corect , dar proportia in societate a oamenilor care sunt din aceeasi categorie cu dvs este 1 la 10 000!

    Cu o astfel de reprezentare la nivel social nu puteti porni un trend sau o tendinta de piata!

    Tendintele de piata sunt date de marea masa a oamenilor, de „oamenii de rand”, cateodata, banii dvs , care cumparati proprietati, le adaugati valoare si le revindeti cu un profit bun (altminteri , o afacere foarte onesta…) sunt chiar in mana acestor oameni, a caror putere de cumparata a fost torpilata de niste legi idioate si care nu mai are acces la credite!

    Acum intelegeti ce am vrut sa zic?
    Practic, v-am dat dreptate pe de o parte si v-am contrazis pe de alta parte.

    Dar, in principiu, ca businessman ,aveti dreptate!

  41. Viorel
    19 februarie 2011

    Popescu, 39: De acord cu tine, criza este un moment foarte bun pentru unii si aduce oportunitati excelente. Dar atentie la falsele oportunitati, ce era oportunitate anul trecut s-ar putea sa fie piatra de moara anul asta! Doar ne aflam intr-o permanenta schimbare, pe imobiliare scad inca preturile! Altfel, cine are capital si experienta sunt convins ca se descurca foarte bine. Pentru oamenii de rand va fi foarte greu din simplul motiv ca ei nu sunt „antrenati” pentru vremuri ca astea si nu au rezerve cu care sa compenseze scaderea veniturilor.

  42. Popescu
    19 februarie 2011

    Viorele, fa-te lider de sindicat daca vrei sa ii reprezinti pe „oamenii de rand”, ce cauti pe un site de imobiliare?

    Ce inseamna om de rand? Toti am pornit de la zero, dar unii nu vor sa munceasca.

    Cand ma duc sa caut un „om de rand” sa ii dau ceva sa lucreze se uita la mine de parca as vrea sa ii iau la bataie. Stii ce mi-a spus unul? „Decat sa muncesc pe degeaba, mai bine stau pe degeaba” desi nici in multinationala nu se castiga cat le ofer eu pe zi de lucru. NU AU BANI PENTRU CA LE E LENE SA MUNCEASCA, SA INVETE, SA EVOLUEZE, SA ISI DEPASEASCA CONDITIA, SA INVETE O LIMBA STRAINA, SA ISI CAUTE ALT JOB, ETC ETC ETC

    Si voi muriti de grija „oamenilor de rand”. Succesuri multe impreuna cu oamenii de rand, de rand veti fi si voi, sau poate sunteti

  43. Dan
    19 februarie 2011

    mizeria subumana naste monstri

  44. Popescu
    19 februarie 2011

    Uitati exemplu de dilimangeala imobiliara. Unul care isi spune Tavanfals blog, publica anunturi false pe anuntul.ro. Anuturile desi au poze, pret, etc, de zici ca sunt pe bune, de fapt conduc la blogul lui. Isi face si omul reclama, profitand de lipsa de bani a unor amarati care isi cauta casa…

    Cica el vinde la preturi conform grilei notariale 🙂 e dus cu pluta rau de tot baiatul:

    Academia Militara Cotroceni constructie 1962, et 2/4 decomandat 50 mp. Exclud orice intermediar imobiliar. Pretul este conform grilei notariale 2011. Pentru detalii si contact va rog sa intrati pe site. 0747146082; http://www.tavanulfals.wordpress.com IMOB. VANZARI 2 camere >>> harta 19 Feb 16:10 29.500€ –
    ALBA Iulia, Decebal, Delea Noua, bloc nou 2009, confort sporit, 50 mp. Pretul este conform grilei notariale 2011. Pentru detalii si contact va rog sa intrati pe site. Exclud orice intermediar imobiliar, 0763.438.977; http://www.tavanulfals.wordpress.com IMOB. VANZARI garsoniere >>> harta 18 Feb 11:00 26.500€ –
    ALBA Iulia, Bd. Decebal, confort 1 sporit, 80 metri patrati mobilat, centrala termica. Exclud orice intermediar imobiliar. Pretul este conform grilei notariale 2011. Pentru detalii si contact va rog sa intrati pe site, 0763.438.977; http://www.tavanulfals.wordpress.com IMOB. VANZARI 3 camere >>> harta 18 Feb 12:53 56.900€ –

  45. Viorel
    19 februarie 2011

    Popescu 43: Inteleg ca esti un arian sau cam asa ceva. De oamenii astia de rand, cu defectele lor, depind schemele tale financiare. Daca ei au probleme, in prostia lor, o sa ai tu probleme cu investitiile facute probabil in perioada de boom si de care nu stii cum sa scapi. Tot ce povestim pe aici este ca sa surprindem tabloul „Romania 2011 cu bune si rele”. Nu ma intereseaza ifosele si impresiile tale ca ai fi special, mai ales sustinute pe un blog. Poti sa fii un impostor pe aici sau un viitor scapatat, curatat de criza in curand. De aceea te rog sa ne lasi cu aerele astea de superiotate.

  46. Ion Pribeagu
    19 februarie 2011

    Intrebare politica – Toti anti Basescu considera ca el trebuie sa dea socoteala – este el seful guvernului – conduce el tara ?? eu am inteles ca el numeste premierul care poate fi din partidul LUI si sa guverneze in minoritate sau o alianta cu alt/alte partid/e care au majotitate dar eu cred ca este mafia antiromaneasca – cea care a condus tara in ultimii 50-60 ani sau chiar mai mult (la nivel judetean PSD si PL inca sunt majoritari, institutiile statului sunt inca in mana celor care conduc de 30 ani incoace,
    dar mai important economia este tot in mainile lor iar Parlamentul 95% ex pcr-isti deci educatia pietei libere lipseste cu desavarsire iar hybrizii inventati din traducerile altor state combinate cu experientele impuse de anumite institutii coordonatoare face ca tara sa treaca prin niste experiente deosebite (am mai intrebat pe aici daca este unul care are sau stie un HOME-Less si poate ne spune si dece) inclusiv ajutoare sociale unor indivizi proprietari de casa,masina si chiar banii in cont, plati de somaj unor indivizi (studentii sau absolventii de liceu) care nu au acest drept, durata somajului si mai vechi salarii angajatilor la stat sa stea acasa 10-15 ani (cei din industria militara) care de fapt plecau la munca in strainatate iar altii aveau/au activitati comerciale, singura lor stiinta de a aduce bani la buget fiind marirea birurilor si angajarea in numar mare a „oamenilor de rand” la bugetari si automat votanti ai partidelor politice social-iste
    Romanul este un om istetz, el stie sa se descurge si daca are si educatie devine chiar periculos de ..istetz (bate si pe evrei care au aceasta insusire dar si educatie multa) dar cand este vorba de VOT atunci mergem cu cei toleranti la micile gainarii pe care mai toti le facem in viata de zi cu zi (nu crime ci un mic ciubuc, eaziune sau chiar o furaciune) si uite asa devenim complici vezi perioada iliesciana, nastaseasca si tariceneasca – nu mai vorbesc de boul ala de vasile si profesorul ?? constantinescu cu familia lui de noua aristocratie socialista sau primarii (g y p sii ai bucurestenilor) deci se pune intrebarea ..a fost brucan corect sau a gresit ..numarul de ani?

  47. Popescu
    20 februarie 2011

    Viorele, eu nu sunt special, eu muncesc. Iar tu ai gandire de looser, ca iti convine sau nu

  48. Mielu Nebunu'
    20 februarie 2011

    @ Popescu, la post 43

    Mor de grija „oamenilor de rand”….pentru ca sunt un „om de rand”. Si mie mi s-a intamplat ceea ce spuneti dvs, eram la tara, am dat ceva de facut cuiva care traieste din ajutor social, am platit inainte si cand sa faca treaba…..n-a mai venit spunandu-mi „tu ai bani, plateste pe altu'”, desi….imi luase banii inainte!

    Da, unii isi merita soarta, dar nu toti! Sunt si victime intre ei si acestia sunt cei mai multi!

    Cred ca de data aceasta exagerati!

  49. Ion Pribeagu
    20 februarie 2011

    Ce inseamna om de rand – se pare ca folosim acest grad (ca asta este un grad in societate) foarte liber si interpretabil si aud pe multi aici ca ei sunt oameni de rand si deci am sa incerc sa fac o prima clasificare generala a unor societati prin care am trecut sau chiar am si trait (nu aduc india in discutie pentruca nu este locuita de albi si nici china (?) sau tarile cu conduceri/dictaturi abuzive) perioade mai mari de 6 luni
    Treapta de JOS:
    1.Homeless – nu are nimic decat sdrentele de pe el, uneori un carucior furat si un caine maidanez
    2.NOMAD – Fara servici/casa/pamant dar o familie foarte saraca unde gaseste ceva de mancare si cand face un ban cheltuieste pe vicii/tutun sau alcol
    3.Venituri foarte mici – pensionari si Chirias temporar, tanar fara familie,educatie si munci necalificate
    4.Venituri fara proprietati dar cu venituri mici sau spre medii pe economie, cu serviciu necalificat
    Treapta de mijloc (jos/mediu/sus)
    5.Venituri si proprietate personala/casa sau apartament , dar si serviciu cu venituri medii la stat sau piata libera
    6.Venituri si proprietate/proprietati si serviciu cu venituri peste 2500 de euro
    7.La fel ca 6 dar venituri 2500-10000 pe luna si patronatul

    Treapta superioara (jos/mediu/sus
    8. Venituri de peste 10000 luna
    9. Venituri de peste 25000 luna
    10. Venituri MARI si foarte mari

    Daca am uitat pe cineva adaugati la aceasta lista si numiti omul de rand, sau cautati-va locul fiecare fara a va divulga identitatea financiara caci ea poate crea respingeri emotionale si lipsa de respectul pe care unii oameni (fara educatie) il dau numai bogatilor sau impostorilor

  50. Popescu
    20 februarie 2011

    Pribeagu, buna clasificarea facuta de tine, cu observatia ca oamenii de rand de la noi sunt si proprietari, fie de terenuri agricole mostenite fie de apartament in bloc comunist. Care e legatura intre omul de rand si piata imobiliara?

    Faptul ca oamenilor de rand le merge rau nu insemna ca scade cererea de imobiliare Omul de rand nu a fost niciodata in atentia dezvoltatorilor de imobiliare ci clasa de mijloc. Asa ca daca acestora le merge si mai rau, inseamna ca pe piata sunt din ce in ce mai multe de oferte imobiliare ieftine (apartamente comuniste si terenuri de tot felul), la pret de chilipir, pe care, multe dintre ele, nu le cumpara nimeni. Adica exact ce spuneam eu, e plina piata de oportunitati.

    In ceea ce priveste clasa de mijloc, lucrurile sunt foarte amestecate, sunt unii afectati si altii decuplati de criza. Am mai comentat pe aici ca multinationalele au crescut salalariile in timp ce Statul dadea afara in draci, pentru simplul fapt ca domeniul privat si-a inceput restructurarea inaintea celui de stat.

    Exista un defazaj intre restructurarea care are loc acum la Stat (cu varful in 2010) si cea din domeniul privat (care a avut varful in 2009). Ca urmare, la privati, anul 2010 a fost an in care au inceput sa se vada rezultatele strangerii surbului din 2009, astfel ca a aparut si situatia paradoxala in care multinationalele mareau salariile in 2010.

    In prezent au inceput chiar sa apara rezultate pozitive ale restructurarii de la stat, indicatorii macroeconomici sunt pe trend pozitiv.

    Ca sa concluzionez dragilor, daca va uitati la „omul de rand” care acum e foarte afectat de restructurarea de la stat si concluzionati ca nu vor exista cumparatori in imobiliare, este eronat. Cumparatorul din clasa medie simte ca sunt semne de revenire si ca ar putea sa piarda minumul, si a inceput sa cumpere mai mult decat in 2010.

  51. crocodilul
    20 februarie 2011

    dupa clasament, omul de rand se incadreaza undeva intre treapta de jos si treapta de mijloc…vai de tara noastra….

  52. crocodilul
    20 februarie 2011

    …”Cumparatorul din clasa medie simte ca sunt semne de revenire si ca ar putea sa piarda minumul, si a inceput sa cumpere mai mult decat in 2010.”

    cu ce bani domnu’ ??

  53. Popescu
    20 februarie 2011

    Va multumesc ca m-ati starnit cu omul de rand, in felul asta mi-am clarificat singur niste lucruri pe care doar le simteam de pe teren..Cred ca tocmai discrepanta asta marita dintre:

    DISPERAREA omului de rand caruia i s-a redus salariul cu 25-40%, sau mai rau si-a pierdut jobul, in conditiile in care are credite la banci, pentru nevoie personale etc. In conditiile in care omul de rand este detinator de imobile de care se poate dispensa (terenuri agricole cu potential de rezidential).

    si

    OPTIMISMUL unora din clasa de mijloc, care au stiut cand sa stranga surubul si acum incep sa vada rezultatele

    discrepanta asta este generatoare de oportunitati in imobiliare. De ce? Pai e simplu, actorul/investitorul imobiliar pur si simplu cumpara de la cel disperat si vinde la cel optimist.

  54. Popescu
    20 februarie 2011

    Corcodilule, intrebarea de la 53 ma dezamageste atat de tare, simt ca imi racesc gura de pomana de luni de zile. Cu ce bani? Baltesc banii in piata Dle crocodil, aia din multinationale pe crezi ca muncesc, pe alune? Castiga mii de euro pe luna. Dar economiile populatiei in banci care depasesc 25 miliarde de EURO?

    Parca suntem in Greierele si Furnica sau in Ferma Animalelor a lui Orwell: Mielu si cu Crocodilu nu inteleg cum sta treaba cu omul de rand, pentru ca pe la ei nu balteste banul..

  55. Dan
    20 februarie 2011

    Crocodilule, asta e un pustan intirziat din categoria „batman, batman” cu accente de emil boc… nu mai lua de bun tot ce zice ca scopul lui pe forum-uri e sa provoace greata… se hraneste din asta

  56. Popescu
    20 februarie 2011

    Da, greata looserilor

    Dan are un teren in Tartasesti, nu a mai fost de ani de zile sa vada in ce stare e, nu a investit nimic dupa ce l-a cumparat DAR se plange ca piata imobiliara nu merge

    Dane, nu stiu ce faci tu in viata de zi cu zi, dar din punct de vedere imobiliar esti un LOOSER

  57. Popescu
    20 februarie 2011

    Nu vreau sa jignesc pe nimeni, nici macar pe Dan -care dupa parerea mea este intr-o adanca depresie, totul e negru pentru el- dar, comportamentul imobiliar incorect din partea unora care mai impart si sfaturi in stanga si dreapta, trebuie demascat. Va definesc cateva categorii de looseri imobiliari pe care i-am intalnit eu:

    1. Categoria proprietar de teren care nu stie unde e situat terenul

    – Cum mai nu stii? il intreb
    – Pai nu stiu, e in directia aia, in spatele la …Carrefour / Ferrari / etc etc
    – Pai si nu ai fost si tu cu un cadastrist sa ti-l intaruseze, sa vezi unde e exact? Poate s-a construit un mall chiar langa terenul tau, sau un depozit sau mai stiu eu ce?
    – Pai nu am fost, ca atunci cand am cumparat eu era camp, nu era nimic construit
    – Pai si cum vrei sa vinzi terenul mai omule daca tu nu stii nici macar unde e??????

    E inutil sa va spun ca daca intrebi pe un astfel de „investitor” imobiliar ce drum de acces e pana la teren, ce utilitati are etc etc, s-ar putea sa te ia la bataie

    2. Categoria de „investitor” imobiliar care nu si-a mai vizitat proprietatea de ani de zile

    -Ce utilitati sunt la teren? il intreb
    -Nu stiu ce s-a mai tras ca nu am mai fost acolo de cand l-am cumparat
    -Pai si cum vreti sa il vindeti daca nu stiti ce utilitati are ????

    3. Categoria de „investitor” imobiliar, care, dupa ce da anunt de vanzare, il suni, si te trimite pe tine sa il vezi, el nu se poate deranja sa ti-l arate

    -Pai va explic eu cum sa ajungeti la teren, o luati la stanga , apoi la dreapta si apoi, cand va ajunge noroiul pana la gat si vi se impotmoleste masina in noroi, acolo e terenul meu. Il cumparati?

    4. Categoria celor care nu au mai investit nimic dupa ce l-au cumparat, dar ei vor sa vanda in plina criza, si in profit

    5. Categoria proprietarilor muritori de foame la propriu, nu au un ban in buzunar, dar sunt „milionari” pe hartie. Ei nu sunt dispusi sa renunte la nici unul din cele 10 terenuri pe care le au pentru ca sunt legati mental de niste preturi la care viseaza numai ei. Si mai au si 90 de ani. Si nici nu au mostenitori. Si spera sa le ia cu ei pe lumea cealalta..

    Looseri imobiliari sunt pe toate drumurile, v-am dat doar cateva exemple, cate imi aud mie urechile zi de zi, in discutiile cu astfel de „investitori” nu am timp sa va povestesc.

    Astia sunt cei care stau pe bloguri si ne povestesc ca piata imobiliara e blocata, nu merge, Guvernul, Boc, Basescu, politicieni. Totul e la pamant.

    In realitate, ei sunt la pamant. Din punct de vedere al mentalitatii..imobiliare

  58. eusitu
    20 februarie 2011

    @56 Ai dreptate.

  59. Ion Pribeagu
    20 februarie 2011

    #51 la treapta de jos #4 adaugat: proprietar de apartament (25-75 de mii de euro) cu sau fara servici dar venituri sub 1500 lei pe luna – deci acum s-a definit/completat treapta de jos #1-4 sau mai adaugam Treapta de mijloc #5 deci #1-5

    Eu in opinia mea mea acum clasific in functie de acces la piata imobiliara:
    #1-3 numesc Clasa defavorizata din mai multe puncte de vedere (dar si factori interni si acestia vor avea sanse foarte mici de a cumpara imobiliare de orice fel)
    #4,5, si chiar 6 (OM Liber/Razesi) OM de RAND – Normal si cu aspiratii de imbogatire
    (masa cea mai mare de investitori in imobiliare casa/apt/loturi)
    #6 -10 Treapta NOROCOASA financiar si Favorizata de multi alti factori interni:dar si cu relatii locale/externe si politicesi inclusiv educatie (factori interni = procesare date)

    Deci imobiliarele s-ar parea ca sunt in vizorul #4-5-6 in locuinte si terenuri, 6-7 plus comerciale, 8-9 dezvoltator de investitii imobiliare
    #10 astia investesc in …MEDIA sia alte fabrici de facut CASHcaval

  60. Ion Pribeagu
    20 februarie 2011

    Am sa va povestesc putin din viata mea si cu atingere la omul de rand
    Sistemul impus de rusi dupa 1945 era bazat pe omul de rand de atunci adica saracii adusi sa lucreze sub conducerea autoritara a partidului condusde catre oportunisti de rand evrei rusi – deci au condus tara in baza ordinelor sovietice inclusiv pedepsirea celor cu alte vederi sau chiar imotrivirea la acele legi (in scris aceste legi erau foarte populiste dar in realitate era mai rau decat in rusia pentruca erau interpretate de catre o clasa balcanica aproape la fel si acum cu europenizarea balcanicilor-o rasa aparte in peisaul european la fel ca si ginta latina franta inclusiv) dar sa nu vorbesc cu pacat cu forta s-au facut si multe lucruri bune dar mai ales educativ, tara a progresat enorm
    adica oamenii de rand – cei fara proprietati personale inclusiv locuinte si acestia erau peste 95% in orase prin anii 1988-9 ca baza de comparatie. Economisirea de capital era
    foarte puternica mai ales ca nici nu prea mai aveai ce cumpara in tara dar educatie din belsug asa se si explica faptul ca dupa revolutie romanii au emigrat in numar mare si se descurca foarte bine orunde se afla ei. Clasa conducatoare adica patronii de azi au preluat toata economia romaneasa fiind la locul potrivit la timpul potrivit, unii au vandut iar altii o mentin si chiar inmultesc/aduna in continuare. deci atunci erau 2 clase 1- de rand (toata populatia avea dreptul si era obligata sa aiba serviciu altfel te baga la puscarie incepandcu anii 77) si clasa conducatoare politic cu mici diferente financiare (unii ospatari sau ciobani castigau cat un ministru sau conducatorr fabrici)
    Acum toti au acces atat a educatie cat si la piata libera – asta nu inseamna ca toti vor reusi dara sa revin la unele replici la OM de rand – OMUL de rand este multimea unei tari minus bogatii si saracii adica OAMENII care pot sa munceasca daca vor sau este nevoie si sa nu va mai plangeti ca sunteti saraci daca aveti ceva – inclusiv educatie, depinde de NOI si numai de noi nu de bogati caci acestia vos sa faca mai mult pe spinarea …OMULUI liber care nu este sarac/defavorizat, ba din contra, acela trebuie ajutat …. si pe oul liber nu poti sa-l faci sa munceasca decat prin ademenirea de a trai ca omul bogat luand bani imprumut si fortatrea lui sa plateasca toata viata
    intrebarea mea este : E BINE sau E RAU – fiecare dupa cum crede personal

  61. crocodilul
    21 februarie 2011

    #Popescu, s-ar intelege din ce spuneti ca sunteti un agent imobiliar de succes, pentru care nu trece o zi sa nu vanda un apartament sau cateva terenuri….Eu ma bag in seama pe aici pentru ca nu vreau sa citesc ziarele mincinoase pe net. Dar nu sunt convins ca, desi la adapostul unui nick-name, cei ce scriu aici spun adevarul.
    Din punctul meu de vedere, (nu sunt investitor imobiliar desi am active), nu vad ca piata imobiliara sa mearga asa de bine cum spuneti dvs. si lumea sa se inghesuie sa cumpere…
    Deunazi am vrut sa cumpar un teren pe sos.Alexandriei, pretul cerut acum de vanzator era de 27000 e (440 mp), acum 2 ani acelasi teren era le vanzare cu 60000 e.
    Am oferit 17000 euro CASH, vanzatorul nu a fost de acord…
    ….spuneti-mi dvs. ce o sa se intample in viitor…
    1. ma suna sa-mi spuna ca e de acord cu pretul meu.
    2. mai asteapta sa urce pretul, pentru ca lumea se bate pe terenuri….
    3…

  62. Popescu
    21 februarie 2011

    Crocodilule, eu nu sunt agent imobiliar.

    Referitor la terenul din Alexandriei, daca as fi un impostor ti-as spune sa te duci repede si sa il cumperi. Nu sunt, asa ca iti spun ca am prea putine informatii. Daca l-as vedea sau macar as avea mai multe date mi-as da seama de potentialul lui:

    -e in Bucuresti sau nu ?
    -ce utilitati sunt la teren?
    -la ce distanta e cea mai apropiata casa?
    -care e situatia loturilor invecinate, sunt vandute? ce vor sa faca cei care le-au cumparat? se vad organizari de santier la ele etc?
    -in ce zona e situat, zona de vile, mai mult industrial, sunt nationalitati conlocuitoare?
    -e intravilan/extravilan, construibil/arabil?

    in functie de asta sunt doua posibilitati pentru viitor:
    1. fie iti va parea rau ca nu l-ai luat
    2. fie, daca il prinzi la inghesuiala si are nevoie de bani, sa te sune cum spui

    Oricum esti de felicitat ca i-ai facut o oferta. Multi visatori doar se plang, dar cand gasesc ceva sa le placa nu au curajul SA FACA O OFERTA!

  63. robert dobrescu
    22 februarie 2011

    bun articol. prea bun, chiar daca e de la oras. dar te inseli asupra cifrei de 20 de agenti. Spre exemplu eu cunosc peste 20 de agenti buni, profesionisti, demni si decenti. Poate sunt un favorizat, poate nu. Tu, ai avut in zilele tale de boom peste 50 de angajati, chiar sa nu fi avut intre ei 10-15 bucati de calitate? ma indoiesc, sincer, pentru ca de regula cine se aseamana se aduna. Deci, ori erai intro pasa mai pesimista cand ai scris articolul, ori te lasa memoria…. Acum fac si o gluma, sa nu te superi…. Imi spunea odata un client / prieten, om instruit si cu functie de raspundere (avea vreo 70 de ani cand mi-a spus asta) ” Stii, Robert, memoria este al doilea lucru care-l lasa pe un barbat. dar cand te lasa memoria trebuie sa te dai la o parte sa ii lasi pe aia mai tineri”. Numai bine, Dragos si te asigur ca savurez la masimum articolel tale.

  64. Ion Pribeagu
    22 februarie 2011

    #64 vreo douazeci de patroni nu vestitori sau soli (inchiderea se face de catre patron sau cineva de incredere) si nu esti deosebit in nici o „”haita” daca nu esti ALFA… restul este umplutura (numai oamenii liberi au dreptul de a fi ALESUL tagmei.. IMO…

  65. Ion Pribeagu
    23 februarie 2011

    #64 Primul fiind …..vederea si ultimul sula ca restul nu mai conteaza zic eu, dar ce stiu EU?, NOI? NU stim nimic doar ne dam cu parerea, credem in cate ceva si apoi ne pare rau, dar un lucru este sigur: Nimic nu este gratis, Totul se plateste, dar cand si unde: In IAD sunt mai multe femei (ca ele sunt mai PACATOASE ) in RAI sun barbatii ca ei sunt mai naivi si credinciosi (si-au ales si un PAPA lapte care se crede dZEU) si in ce sau cu ce s-ar plati oare pacatele (imobiliare) de pe pamantul TERRA-RO
    Aia, pacatosii cu bani multi merg in IAD la stricatele alea, NOI saracii si cinstiti dar fara nea nelu ca el este parsiv, mergem in RAI si ne creste aripioare si zburam toata viata sa scapam alti saraci dar cinstiti care fac prostii/cad in ispita lu ala cu coarne
    Doame ajuta si sa ne vedem sanatosi oriunde vom fi sau ajunge ca restul/belele vor curge inca mult timp pe dambovita in JOS (in sus este AR-DEAL)

Lasă un comentariu

Adresa de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *