Pe data de 12 octombrie am fost invitat de “imobiliare.ro” sa tin un mic curs, in cadrul Clubului Profesionistilor in Imobiliare (CPI). Am stat si m-am gandit daca merita sa o fac? M-am uitat inapoi in timp… Sunt 18 ani de cand fac numai asta. Slujesc imobiliare, in felul meu, cu puterile mele, cu pasiune si daruire, cu bune si rele. Sunt sigur ca daca-ar fi s-o iau de la capat nu m-as dau un milimetru inapoi. Poate as avea intelepciunea sa evit multe din greselile trecutului. Poate as avea ambitia sa fiu la fel, asa cum unii ma cunosc si altii vorbesc despre mine, fara sa ma cunoasca. Privind in urma las totusi niste ani care mi-au marcat existenta profesionala si personala. Am hotarat ca am ceva de spus. Si voi spune!
De cand eram copil imi doream altceva. “Nebunia” adolescentei ma marcheaza si acum. Si astazi imi doresc ceva diferit fata de cei multi. Nu vreau sa ies in evidenta decat pentru ambitiile mele, sa-mi realizez visurile! Nu concurez decat cu mine. Stiu ca i-am deranjat pe multi prin ceea ce am facut sau prin ceea ce nu am vrut sa fac in imobiliarele din Romania. Cu un singur lucru e cert ca ma mandresc! Nu m-am “prostituat” niciodata! Poate macar atat trebuie subliniat si ar fi de ajuns dupa o cariera neintrerupta de 18 ani. O cariera care va continua pana la sfarsitul vietii.
Eram prin 1999 in Taiwan si am cumparat o piramida in miniatura. Mi s-a parut deosebita… Poate, acum, sunt cel mai mare colectionar de astfel de piramide din Europa. Ma fascineaza si ma pun la respect, oricand le vad. Le admir! Ma uit la ele si nu ma satur. Ma gandesc ce idee geniala a avut cel care s-a gandit la o astfel de constructie. Pentru ca, intr-adevar, o piramida e un imobil deosebit, construit atent, care pare un lucru comun la prima vedere. Si totusi e ceva spectaculos, simbolizeaza durabilitate, putere si energie.
Prin 2002, eram intr-o excursie in America Centrala, undeva intr-o padure tropicala din Guatemala, si am vizitat cea mai importanta cetate mayasa din Peninsula Yucatan: Piramida de la Tikal. Parca o vad si astazi in fata ochilor! Are vreo 75 metri inaltime si a fost construita acum peste 2500 de ani. In prostia mea, pentru ca turistii aveau voie sa se catere pe ea pana in varf, de indata ce am ajuns la poalele ei, am luat-o barbateste la goana sa ajung primul in varf. Acest lucru nu s-a intamplat! Aproape de varf, unde era si o mica platforma, putin mai larga decat o treapta obisnuita, am clacat! Ceea ce a urmat a fost crunt. Am avut pentru prima data senzatia ca nu mai pot! Am vrut sa ma intorc si mi-era frica sa mai cobor! Am intrat in panica!… Pur si simplu, eram blocat! Puteam brazda padurea pana in departare si singura limita era orizontul, oriunde priveam. Si eu eram speriat! Dupa mai bine de o ora, am reusit sa cobor, numai dupa ce am facut cateva repetitii, urcand spre varf si coborand de mai multe ori, ca sa-mi infrang teama. Atunci am inteles ca o piramida trebuie respectata si impune respect. Ca viata unui om, care impune respect, pentru ca a fost lasata pe Pamant de Dumnezeu si trebuie respectata ca atare.
Comparand situatia imobiliara actuala cu o piramida, am gasit raspunsul la mai multe intrebari. Panica de care am fost cuprins in escapada mea m-a invatat ca drumul spre varf (succes) nu poate fi rapid. Ori obosesti repede si clachezi, ori intri in panica si te blochezi. Am observant acest lucru chiar acolo, cand socat fiind de ce mi se intampla, vedeam oameni care au inceput urcusul dupa mine, care au avut un parcurs constant si au ajuns in varf inaintea mea. Fiecare treapta dintr-o piramida poate fi comparata cu un nivel de evolutie profesionala. Nu poti sa “arzi” etapele dintr-o cariera asa cum am “zburdat” eu in cateva secunde pana aproape de varf. Apoi, la baza unei piramide stau exact aceleasi etape ca la constructia unui imobil. Frumusetea, prestigiul si atractia unei piramide tin de trei factori esentiali, valabili si in domeniul imobiliar: fundatia, echilibrul, valoarea in timp!
Pentru cei care vor sa vada o alta abordare imobiliara, acesta a fost doar un preambul. Restul, pentru cei care vor sa mai parcurga o treapta in evolutia lor profesionala sau vor sa se autoevalueze, pe 12 octombrie! Piramida imobiliara exista doar pentru cei care vor mai mult.
Mielu Nebunu'
4 octombrie 2010@ Dragoteanu
Daca iti dai seama cand sa iei o pauza (una simbolica…) te asigur ca poti ajunge in varful piramidei!
Mielu Nebunu'
6 octombrie 2010Dar vad ca se inghesuie lumea sa scrie despre piramide……
livium
6 octombrie 2010Atat la propriu cat si la figurat, piramida este un subiect foarte incitant.
Legat de imobiliare si de ce se intampla acum in piata…imi vine in minte piramida lui Maslow…multi ar fi trebuit sa inteleaga ierarhizarea nevoilor!
Popescu
6 octombrie 2010Livium, excelenta observatia. Pana una alta, nevoia de a avea un acoperis deasupra capului se afla la baza piramidei nevoilor individului, inaintea unor multe alte nevoi
livium
6 octombrie 2010La baza piramidei lui Maslow, stau nevoile legate de mancare, apa, aer, igiena, sex si…o temperatura relativ constanta a corpului!
Daca cei care au luat credite in perioada 2004-2008, isi faceau calcule corecte, realiste, luand in calcul un coeficient de risc personal (legat de boala, somaj, deces, divort, casatorii, copii etc)…atunci realizau ca de fapt nici nu au dupa ce bea apa si mai bine mai asteapta! Bine, exagerez un pic, dar cam asta este realitatea!
Iti aduc aminte pe de alta parte, ghidusia gasita de banci cu dobanda promotionala in primul an de X% astfel incat la veniturile calculate sa poti lua un credit cat mai mare. Si multe altele! Pentru persoane juridice era si mai simplu…din condei rezultau profituri, dividende etc.
Te intreb eu acum, au sarit sau nu prima treapta a piramidei? Au tinut cont de securizarea nevoilor primare?
Ce sa-ti spun, discutia e prea lunga si complexa, legat de greselile trecutului si de felul nostru de a fi ca natie (ca suntem prosti sau lacomi sau usor de manipulat)! Clar ca educatie financiara n-a avut poporul asta si chiar daca isi batea cineva capul cu asta, nu stiu cine l-ar fi ascultat! Poate de acum incolo!
Popescu
6 octombrie 2010Livium, pe nivelul intai al nevoilor se afla nevoile fiziologice, incluzand nevoia de a avea un adapost, o locuinta, pt a te proteja de frig sau de caldura. Sau tu unde faci sex, in padure? Se poate si acolo dar nu tot timpul.
Individul actioneaza INCONSTIENT pentru a-si satisface aceste nevoi, nimeni nu doarme cu piramida lui Maslow pe perete. Si poti sa fii sigur ca oricine isi pune problema unui adapost deasupra capului INAINTE sa aiba griji referitoare la nevoia de aparteneta, autorealizare etc.
Pe cale de consecinta, indivizii care au luat credite pentru a-si lua casa, au fost manati de NEVOIA PRIMARA de a avea un adapost. Nevoia asta, fiind una primara, nu o sa dispara poate sa fie mama crizelor:
„1. NEVOI FIZIOLOGICE. Sunt indispensabile pentru a supravieţui: a mânca, a bea, a dormi, a se proteja de frig şi de căldură. Ele reprezintă cele mai puternice, cele mai importante nevoi ale omului. Satisfacerea lor este necesară pentru a rămâne în viaţă.
2. NEVOIA DE SIGURANŢA. Orice fiinţă omenească are nevoie să se simtă protejată în faţa oricărei ameninţări a vieţii. Dacă trăieşte într-o ţară care se află în război, de exemplu, se presupune că această necesitate nu este acoperită. Odată ce nevoile fiziologice sunt satisfăcute, intervine nevoia şi dorinţa de a satisface nevoile de siguranţă. Cu toţii avem nevoie de securitatea casei si familiei, mai ales atunci când vine vorba de copii. Aceasta nevoie este cu doua taisuri. Din punct de vedere al conservarii speciei, pare in regula, insa dusa la extrem poate impiedica dezvoltarea omului. Orice schimbare, sau pas inainte, presupune un oarecare risc, iar aceasta nevoie de siguranta, daca nu este gestionata echilibrat, poate duce la refuzarea persoanei in cauza de a face vre-o schimbare, chiar daca este una benefica. De aici vedem oameni care stau in casnicii ratate, adevarate inchisori emotionale, servicii frustrante, anturaje distructive…..etc, care refuza sa ia o decizie, tocmai din teama subconstienta de a nu-si pierde siguranta cu, care deja s-au “obisnuit”.
3. NEVOIA DE DRAGOSTE Şl APARTENENŢĂ. O dată acoperite necesităţile de bază, aceasta este cea mai importantă. Nimeni nu poate să se realizeze ca persoană fără a fi dorit şi acceptat de către celelalte fiinţe omeneşti. Aici sunt incluse nevoia de prietenie, familie, apartenenţă la un grup, sau de implicare într-o relaţie intima non-sexuală. Relaţia cu celelalte persoane la un nivel afectiv profund este forma obişnuită de a satisface această necesitate. De exemplu, familia, partenerul de viaţă sau prietenul. Lipsa de dragoste şi apartenenţă poate să dea ocazie la importante dezechilibre mintale. Aceasta nevoie ar putea fi foarte usor satisfacuta, daca am inceta sa-i facem pe ceilalti sa ne iubeasca sau sa ne respecte si am deveni pur si simplu, oameni care pot fi iubiti sau respectati, iar restul ar veni de la sine.
4. NEVOIA DE AUTORESPECT. Fiecare fiinţă umană are nevoie să se respecte pe ea însăşi şi să aibă o concepţie potrivită despre propria sa persoană. Este vorba aici de recunoaşterea venită din partea altor indivizi (care rezulta în sentimente de putere, prestigiu, acceptare, etc) cât şi din respectul de sine, ce creează sentimentul de încredere, adecvare, competenţă. Nesatisfacerea nevoilor de stimă rezulta în descurajare, şi pe termen lung în complexe de inferioritate. Un nivel de autoestimare dezechilibrat (cum ar fi subestimarea, de exemplu, a gândi că toată lumea îmi este superioară) are ca rezultat un randament scăzut şi, în consecinţă, deteriorarea comportamentului. Uitam de cele mai multe ori, ca respectul, asemeni puterii, nu se cere, ci se castiga. Respectulni se daruieste benevol de catre ceilalti, insa doar atunci cand il meritam. Altfel el se numeste teama, supunere, intimidare….etc.
5. NEVOIA DE AUTOREALIZARE. Potrivit lui Abraham Maslow, o persoană din zece simte intens această nevoie. Psihologul afirma că oamenii care au totul, pot mari potenţialul lor. Ei pot căuta cunoştinţe, linişte, experienţe estetice, împlinire de sine. Cea mai mare parte se concentrează în jurul nevoilor care pot fi prevăzute. Autorealizarea include obiective mai înalte şi mai abstracte (de exemplu: dreptate, perfecţiune, bunătate, adevăr, hotărâri individuale), care sunt tot mai fragile, ca şi vârful piramidei. aceasta nevoie, este satisfacuta oarecum automat, odata ce celalalte nevoi sunt satisfacute cu adevarat. Nu poti fi cu adevarat fericit cu burta goala. Nu poti fi cu adevarat implinit doar ingrijindu-te de preaplinul farfuriei tale, ignorand-o pe cea a semenului tau. Nu poti fi fericit singur. Nu poti fi cu adevarat fericit daca nu te iubeste sau nu te respecta nimeni. Ai putea sa-i amagesti pe cei din jurul tau ca ai aceste lucruri, insa cine va sti mereu ca ai construit castele in aer fara o fundatie sub ele, si anume chiar TU. Si atunci ai pierdut tot.”
livium
6 octombrie 2010Ok, o discutie teoretica pe tema piramidei lui Maslow purtata cu tine, ar avea un rost daca ar putea folosi cuiva, unui cititor al blogurilor lui Dragos, Vali, Daniel… Unui om care cauta informatii, ajutor, cunostinte, raspunsuri etc.
Avand in vedere ca eu am facut referire la piramida nevoilor, sa spunem retroactiv, la o perioada in care nimeni nu ar fi ascultat nici cel mai de bun simt sfat posibil (adica NU imprumuta MAXIMUL de bani care ti-l poate da banca), am vrut sa evidentiez de fapt urmatorul lucru: cei mai multi au dorit sa-si satisfaca aceasta nevoie de baza (un acoperis deasupra capului) CU ORICE PRET, a se citi „cost”. A fost un pas gresit. Eu personal cunosc prea multi oameni care au gresit in acest fel.
Din pacate astazi, multi au cazut in cap inapoi pe prima treapta, rostogolindu-se de pe undeva de pe piramida, unde ajunsesera luand anabolizante (credite). Ce spun eu aici, recunosc ca seamana cu „dupa razboi multi viteji se arata”, dar vazand greselile din trecut, poate ca invatam ceva pentru viitor…
Bun, de fapt intentia mea este de a te angrena pe tine si pe alti participanti la blog, sa discutam despre lucruri care ar putea ajuta un cititor sau vizitator al blogurilor, sa devina mai informat, mai educat! Atat.
Ion Pribeagu
6 octombrie 2010Piramida virtuala – viata este un urcus continuat pana la moarte – unii se invartesc pe treptele de jos mai mult decat altii si putini ajung in varf care poate fi VARFUL real nu cel imaginar – adica stiind cat poti nu cat ai vrea – dar orpiri pe anumite trepte ajuta la aclimatizare asa cum un catarator urca pe un munte – odihna sau aclimatizarea este necesara, dar in final eu consider piramida cea mai stabila constructie intrucat BAZA este mult mai solida decat restul cladirii deci recomand tuturor sa aplice aceasta teorie in tot ceace fac – BAZA FOARTE SOLIDA – CUNOASTEREA datelor problemelor cand te apuci de ceva indiferent ce…