@Corul Van(z)atorilor si Andy Miller – mi-a placut de voi, jos palaria!
Tuturor, un Craciun Fericit si Sarbatori Fericite! La multi Ani!

Popescu – despre daca revolutia era ieri ce eram noi azi…. si am sa incep cu Becali
El a fost cioban machedon iar machedonii care jucau fotbal prin bucuresti sau traiesc in bucuresti cumparau de la cioban machedon iaurt, branza si chiar lapte iar Hagi era unul dintre ei, se pare ca tot el aranja schimbul de valuta si chiar fete dragute iar dupa mondialul din 90 din Italia baietii/fotbalistii au fost vanduti la cluburi di occident pe bani buni de catre machedonii becali/ion si vistor. Atunci Hagi l-a imprumutat pe JIJI cu 300.000 de dolari, acum tu fa socoteala ce se putea cumpara cu acesti bani care se schimbau cu 100 de lei dolarul iar preturile la alimente aveau pretul de azi iar apartamentele se vindeau cu 2-3000 de dolari iar pamantul cu 100-300 de dolari HA.
Vezi ce imobiliare stia Becali, care initial a cumparat pamantul de prin jur pentru OITE dar a mai si uns niste generali MFA pentru niste schimburi de teren…

Cat despre cazul dezbatut mai jos, departe de mine intentia de a lovi in cineva, a fost oricum mult mediatizat, chiar daca multi dintre noi nu urmarim canalele TV respective si pare ca e ceva nou.

In realitate, interactiunea IMOBILIAR si CASATORIE este una atipica, care ma preocupa si pe mine foarte mult. Este un adevarat subiect, de ce:

casatoria in acceptiunea crestina, cu si la bine si la rau, tot ce avem impartim, este o treaba bine intentionata, dar functioneaza in conditiile in care doi tineri pleaca de la lingura, isi iau o casa, platesc la ea toata viata..Complicatia apare doar la un eventual divort, cine ramane cu casa? De regula cine ramane cu copii, deci mama

In cazul unui IMOBILIAR care se casatoreste, problema e complicata in conditiile legii romane pentru ca toate bunurile dobandite dupa casatorie sunt bunuri comune (nu discutam inca noul Cod)

Astfel, IMOBILIARUL nostru cu asta se ocupa, cumpara si vinde imobile ca activitate comerciala, pentru a-si castiga existenta. Problema insa, este atunci cand trebuie sa vanda TREBUIE SA ISI DEA ACORDUL SI SOTIA, adica sa semneze vanzarea.

In conditiile in care imobiliarul nostru face cateva zeci de vanzari pe an, ganditi-va si voi ce presupune asta. Doamna sotie, care nu are nici o treaba cu activitatea respectiva, nu are cunostintele necesare, nu stie nici macar unde se afla o proprietate sau alta, TREBUIE SA ISI DEA ACORDUL de cateva zeci de ori pe an.

Ori de aici incep complicatiile, pentru ca e demonstrat istoric ca stimatele DOAMNE cand se vad cu painea si cutitul incep sa aiba iesiri in decor din cele mai surprinzatoare. Pe langa faptul ca daca nu s-a trezit dansa bine in dimineata respectiva pentru a veni la notariat, si deci risti sa pierzi o tranzactie, te mai poti trezi ca BRUSC INCEPE SA GANDEASCA IMOBILIAR, de unde habar nu avea cu ce se mananca si ce face ala acolo de produce bani, incepe sa emita DECIZII IMOBILIARE: eu nu vreau sa vindem asta, sau aia sau ailalta, nu-mi convine pretul etc etc etc

Cu alte cuvinte, te poate pe butuci stimata..

Ca sa conlcuzionez, pentru IMOBILIARII de la noi, in ultimii ani, nu neaparat CRIZA i-a pus pe butuci ci in ordiine intamplatoare

1. CRIZA
2. TVA ul (eventual retroactiv)
3. NEVASTA (CASATORIA, DIVORTUL)

Despre, criza am tot vorbit aici pe blog, despre TVA am dsicutat putin, dar lumea se fereste pentru ca nu plateste (apropo, eu sunt inregistrat, pentru cine e interesat), si atucni despre DIVORT/CASATORIE/NEVASTA de ce sa nu vorbim pentru ca poate fi mai periculos decat celelate doua la un loc…

22, Domnule Popescu, femeile si barbatii sunt diferiti dar nu atit de mult cum isi imagineaza unii dintre noi! De cele mai multe ori femeile s-au dovedit buni administratori: ginditi-va la femeile care administreaza familiile cu venituri minime! Cum reusesc sa puna pe masa de mincare pentru sot si copiii, ba uneori mai cistiga si ceva bani in plus! Ginditi-va la marile averi din America, e adevarat, multe generate de barbati dar administrate de femei, de sotii; si sunt cazuri care nu au dus la risipirea lor prin divorturi! De ce ? Pentru ca nu iubirea este valoarea de baza ci , posesiunea si puterea! Femeile din familiile puternice, administreaza si o parte din avere dar ceea ce este mai important administreaza relatiile! Dvs generalizati niste comportamente emotionale! Oricum, daca un barbat ar fi facut acest lucru, ce comentariu ati fi facut!? Ideea este, ca intr-un astfel de conflict, nu exista nevinovati sau vinovati total! Am observat ca femeile din Romania sunt vinovate de multe: daca fac cariera- ca isi neglijeaza familia; daca cresc copiii si gospodaresc – ca nu au habar de altceva si sunt privite dispretuitor; daca ajuta sotul sa-si faca o cariera – meritul e binenteles numai al lui!; daca lupta intr-un divort , la fel de necrutator ca un barbat, e o nenorocita! daca e intelectuala – face pe desteapta s.a.m.d. Rolurile femeii si barbatului sunt in societatea noastra destul de bulversate! Si, inca ceva, din cite stiu sunt multe femei in imobiliare, unele chiar au facut performanta.

Andy Miller, eu vorbeam despre separarea care trebuie sa existe intre: BUCATARIA DE FAMILIE si AFACERE in orice cuplu, astfel incat cea din urma sa nu fie afectata de toanele familiale. In plus, o afacere poate avea mai multi actionari, un teren mai multi proprietari, si nu e corect ca acestia sa fie afectati de faptul ca unul dintre actionari nu se intelege cu sotul/sotia, si astfel ii blocheaza pe toti.

Cuplul se bazeaza pe EMOTII, afacerea pe CALCUL, RATIUNE. Cand cele doua se intalnesc in mod nefericit, rezultatele pot fi greu de anticipat.

Poate fi un cuplu in care femeia este om de afaceri si barbatul casnic, nu asta era esenta problemei ridicate de mine. Numai ca acest tip de cupluri e mai putin numeros, de asta am generalizat pe cuplul clasic: el afaceri, ea casnica..

Ce se intampla in caz divort/separatie cu bunurile proprii este un alt subiect, e partea a doua a serialului de mai sus..

Domnule Popescu, cele mai bune afaceri pe care le-am vazut, sunt cele emotionale:ai incredere in partener, stiii ca si tu si el poti cistiga! Ba mai mult: poti invata unul de la celalalalt si chiar ramii prieten. In cazul divortului, se folosesc asa zisele tehnici de negociere cind esti pus cu spatele la zid, nu se lasa un minim spatiu de miscare! In lumea animala, cind un adversar cind e pus la zid nu are decit o sansa: sa-ti sara in fata cu toata agresivitatea disponibila. Din pacate, in Romania nu exista mediatori care sa-i ajute pe cei in cauza, sa nu ajunga in astfel de situatii. Dupa escaladarea conflictului este foarte greu sa mai pui partile la masa negocierilor sau sa gasesti un punct comun. In editorialul D-lui Dragoteanu e vorba de iubire: in numele iubirii s-a facut mult rau(razboaie, abuzuri etc). Eu cred in ceea ce spunea Dl. Pripeagu: loialitatea, afectiunea, aprecierea celuilalt, grija pentru el sunt lucruri de valoare, care rezista in timp. Iubirea poate tine o viata sau citeva luni sau citiva ani dar e atit de capricioasa: azi te iubesc, esti totul pentru mine, dar miine poate aprinde pasiunea in mine un alt barbat sau alta femei, iar eu sunt dependent de fluturasaii din stomac! Si tot ceea ce am construit nu mai are valoare. Ceea ce credeam azi, ca e o caliate devine un defect, un viciu. In urma ramin morti si raniti! Dar ce conteaza ,azi ma simt plin de pasiune si iubire ! Si pentru ca nu te mai iubesc, te voi uri si voi lupta pina cind unul din noi se va simti invins, fara respect de sine, fara viziunea zilei de miine. Aveti dreptate, Dle Popescu lumea reala e urita, mai ales cind nu vrei sa mergi sa semnezi la notariat o afacere buna!

Pribeagu, acum am vazut, la 20 comentezi aici la Dragoteanu postari de pe blogul meu..Ai incurcat blogurile

Cat despre economia Chinei, ce sa spun, vad ca esti „spalat” bine de tot de propaganda de la voi (a se citi „brain wash”). Voi sunteti inglodati in datorii pana la gat, dar muriti de grija Chinei -care are SURPLUS BUGETAR. E normal ca economia Chinei va avea si un rebound pt ca ORICE economie e ciclica, chiar si a Chinei. Dar tu stii sa spui in engleza „surplus bugetar”? Nu, nu stii, pentru ca nu ai avut ocazia sa il auzi niciodata de cand esti tu emigrant. Iti mai dau documentatie pe subiect, e bine ca mai intri pe siturile romanesti, mai aflii si tu informatie reala..

http://www.capital.ro/detalii-articole/stiri/china-158793.html